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写字楼投资的利弊
写字楼投资的
优劣势
答:
2、写字楼投资的劣势:写字楼的风险在于经济
,经济好的时候,好的写字楼价值暴涨,可经济一旦萧条,招租难就会很大影响写字楼的收益。写字楼之间的价值还具有很大的差距,比如说写字楼的位置对于它的价值就具有一定的决定性。但位置好、交通便利、配套齐全、物业服务优质等明星写字楼毕竟属于少数,大部分写字...
买
写字楼投资
划算吗
答:
1、抗通货膨胀,资金有保障
近几年,通货膨胀越来越严重,物价上涨已经超过了5%,按这个发展趋势下去,货币贬值也越来越严重,因此最好将金钱投资到土地这种不可再生资源当中,比如写字楼就很划算,租金回报也很稳定。2、不折旧 住宅用地一般是70年,在物业当中是最长的,很容易让人感到厌倦,所以很多人...
投资写字楼的
前景如何
答:
2.写字楼投资的弊端:写字楼的风险在于经济
。经济好的时候,好的写字楼价值会飙升,但一旦经济不景气,租房难会极大影响写字楼的收入。写字楼的价值还是有很大差距的。比如写字楼的位置对其价值有决定性的影响。但位置好、交通便利、配套齐全、物业服务优质的明星写字楼毕竟是少数,大部分写字楼还存在空置...
写字楼
便宜为何没人买?
答:
写字楼投资的缺点:(1)退出损失大
由于商铺投资要求比较严格,要么一次性付款,要么贷款,但从现状来看贷款只能带到5成,并且是10年,所以相铺相对于商品房来说,前期投入比较高,如果中途退出损失会比较严重。(2)有房产和商业双重风险 投资者以出售形式赚取回报的,房地产业的各种政策法规(特别是转...
写字楼
是干什么的
答:
4、它的价格也比较稳定,能够降低投资风险
,写字楼的市场租赁需求也比较大,收益水平比较高,投资相对来说就比较低。5、从写字楼的商业配套来看,达到一定标准的写字楼,各种各样的设备、地下停车场,还内部的装修、电梯、中央空调、新风系统等等,这些投资价值一目了然。小编总结:写字楼主要就是办公场所...
写字楼
和住宅
投资
对比
答:
一、写字楼和住宅投资对比 写字楼的面积一般都很大,造价也比较高,所以投资写字楼前期需要花费的费用比较多。但要选择地段好的写字楼,因为地段好的写字楼收益比较大,转手也比较快。而住宅投资的资金要比
写字楼投资的
资金少很多,其中住宅投资所承担的风险要比投资写字楼低一些。二、投资写字楼该注意...
现在
投资
企业办公楼有利润吗?企业办公楼是否还值得投资?
答:
在
写字楼
空置率高的情况下,如果你贸然投资写字楼,可能会导致你投资亏损的情况,因此,建议谨慎投资写字楼。二、投资企业办公楼是长线
投资投资
企业办公楼是一种长线投资,如果你做好了长线
投资的
准备,那当然不存在问题,但是,如果你需要资金流动的话,那么投资企业办公楼就不太看好,因为企业办公楼是...
有没有
投资
过
写字楼的
?前景如何?
答:
一般来说住宅都要到经纪公司放盘,而且空置的时间较长,相对损失显大。而且
投资者
还经常为出租的事宜跑前忙后,非常烦琐。
写字楼
就不同,只要地段好根本不愁找不到公司来租,反而各公司会主动来找你,非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心,空空的一无所有最好。综上所述,对于投资者而言,投资...
写字楼
和商铺 哪个更值得
投资
答:
这个问题有点大,
写字楼
的收益率高但是相应的投资风险大,住宅的投资风险相对较小,但是收益率也相对较小。\x0d\x0a 这个其实主要取决于市场行情和
投资者的
偏好。\x0d\x0a 另外,好要看区域,北京上海的和铁岭的相比就千差万别了。再有,同一区域写字楼又分甲乙丙级,住宅又分高中低档。\x0...
写字楼
回报率多少合适
答:
这就容易导致
写字楼的
入住企业来来去去很频繁,就会导致回报率降低。4、写字楼不像其他行业门槛很高,写字楼不需要太高的专业性,与传统的住宅楼有很大区别,写字楼还具有租期长、租户稳定的特点,写字楼有不少的未知性,现在经济发展速度快,也许现在很偏僻的地方,10年后可能就是市中心。
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