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农村分家房产怎么样过户
农村房屋如何过户
给子女
答:
建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下
,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税; 二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,
农村
的
房产
证
怎么过户
答:
法律分析:农村房屋过户是有条件的,
必须双方户口都在同一个村(镇),且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续
。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提...
分家
析产
房产过户
答:
法律分析:
1、写分家协议书
;写一份分家析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员小Q的名下,签字捺印;2、居委会核实;向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实;3、房产测绘;所有家...
父母
分家
给儿子的
房子如何过户
答:
第一种是以出让的方式办理过户
,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。《城市房地产管理法》第六十条:房地产转让或者变更...
分家
析产
房产怎么过户
答:
法律分析:写一份
分家
析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的
房屋
所有权析产到家庭成员(某人)的名下,签字捺印;向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实等。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》 第十七条...
农村房产
证明能
过户
吗
视频时间 00:52
农村房产
可以
过户
吗?
答:
可以 根据法律规定,
农村
方产
过户
有两个条件 1.购买
房产
的人为本村村民,其他人不可过户 2.房产拥有者拥有2套房产,则可以依法变卖一套合法过户。
农村房屋怎么过户
到儿子名下
答:
农村房子
更名到儿女名下办法如下,若子女以后不卖房子,可以走
分家
析产的程序,需要写一份分家协议书,由父母及所有家人签字同意析产到子女名下,另外如果子女考虑以后卖房子,可以走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方。一般
房屋过户
形式可分为继承过户、转让过户、二手
房过户
以及商品房过户,不管采取何种...
农村
宅基地
房屋怎么过户
?
答:
农村房产
证
如何过户
如下:当购买的
农村房屋
有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。
农村房产
证
怎样过户
,需要哪些手续!!!
答:
农村房产
证
过户
,需要按以下程序进行:第 1 步:登记 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息。第 2 步:调档 卖方拿着
房屋
所有权证到房屋所在区县
房地产
交易管理部门,办理调档手续。如果托委给中介,就由中介来办理。第 3 步:验证 中介机构审核卖方身份证及产权证(包括...
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