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农村可以开发房地产吗
中国
农村
有商品
房吗
?
答:
商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的
房地产开发
公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。中国
农村
是
可以开发
商品房的,因为农村的土地属于集体所有,不具备开发商品房的资质 。
农村
大队
可以村里开发房地产吗
答:
不可以
。乡村不可以自行搞房地产,因为乡村土地是集体土地,转成建设用地也是集体土地建设用地使用权,盖的房子是小产权,不能交易,交易不受法律保护,只有城镇出让国有土地建设用地使用权盖的房子才能入市交易,才是大产权房,买房户可以取得全部产权。农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建...
农村
搞
房地产开发
合法吗?
答:
农村土地是集体土地,只能用于本集体组织成员的住宅建房
,搞房地产开发首先要有资质,再就是要把集体土地征用为国有土地。
农村
集体土地做
房产开发
,必须取得哪些证件
答:
首先 集体土地是不能开发房地产的
要想开发必须由政府出面将土地划拨 将性质转成国有土地才行如果没有这个程序 那就是违法开发的当然了 如果你们开发只卖给村里人就没问题了 房管局管这事 还有建设局想建房子得去那备案 人家让你建才行 追问 那么开发商只要给工程项目弄个新农村建设的名目就可以规避那些程序...
农村
自己的土地
可以开发吗
答:
农村土地属于集体所有的土地,
不能搞开发建设
。但作为宅基地使用的除外。需要进行建设的,应当使用国有土地或者国家征收的农村的集体土地,不能直接使用村集体的土地。《土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准...
农村
耕地
可以
建房吗?是不是违法的?在怎么样的情况下使用耕地是合法的...
答:
农村
耕地不
可以
建房,这种行为是违法的,在经过依法征收的国有土地可以有偿出让使用权即
开发房屋
楼房使用等。根据《土地管理法》规定:第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿...
农村
集体建设用地
可以开发房地产吗
?
答:
正常是不
可以开发房地产
的,如果是经过政府部门规划,并报住建委和土地管理部门审批,也可以开发房地产的。现在有些小村镇自己私自违建,开发房地产白楼房便宜的卖给一些城里人,到现在房产证还是办不下来,也是让人挺闹心
山区
农村
土地
可以
搞
房地产开发吗
答:
国家明令禁止将
农村
集体土地用于
房地产开发
!
农村
集体建设用地
能
不能搞
房地产开发
答:
集体所有只是
农村
宅基地,建设用地和耕地。不能私自变更土地用途。但是政府
可以
根据征地补偿条例给与每亩三年收益的补偿,大约三到四万。卖给
开发
商每亩约五百到一千万。这是很可笑的,所谓的集体所有只是个幌子,只能耕种,不
能
盖楼。而经过政府三万元征收后,五百万卖给开发商后就可以盖楼了。国家定这个奇葩...
国家规定
农村
宅基地可不
可以开发房地产
?
答:
宅基地的用途决定了不可能
开发房地产
,改变土地用途是违法行为
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