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农村土地怎么能变成建设用地
农村
集体所有
土地怎样才能变为
国有
建设用地
答:
法律分析:农民集体建设用地改为(被征收为)国有建设用地的条件:征收农民集体所有的建设用地或未利用土地,
则可以直接办理征收土地手续
。市、县国土资源主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请,应当受理,并在收到申请之日起30日内拟订农用地转用方案。法律依据:《中华人民共和国建设用地审查报批管理...
农村土地
变更为
建设用地怎么
办理
答:
法律分析:需要进行招拍挂手续进行变更
。凡属于农用地转用和土地征收审批后由政府供应的工业用地,政府收回、收购国有土地使用权后重新供应的工业用地,必须采取招标拍卖挂牌方式公开确定土地价格和土地使用权人;划拨工业用地补办出让、承租工业用地补办出让、划拨工业用地转让等,符合规划并经依法批准,可以协议...
耕地变成建设用地
需要什么手续
答:
就目前而言,我国实行的农用地
转为建设用地
的审批手续如下:第一步,农用地转用、征收,必须符合
土地
利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。第二步,确认该农用
地可以
用于...
宅基
地怎么
转集体
建设用地
答:
法律分析:宅基地(集体性质)转为集体建设用地,可以通过农用地转用审批和征地审批
。由政府国土资源管理部门办理审批手续。农村宅基地属于农村集体建设农地,如果转为国有土地,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地,农民会得到相应的征地补偿,土地成为国有。法律依据:《中华人民共和国...
农村
集体农用
地能转为建设用地
么
答:
一、农村集体农用地能转为建设用地么
不可以直接转,必须办理农用地转用审批手续
。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 任何单位和个人...
农村土地怎么
转换为
建设用地
??
答:
你说的
农村土地
应该不是建设用地。 要把一块土地
转为建设用地
,首先要看是否符合当地的土地利用总体规划,在符合规划的前提下,需要相关单位报省市政府办理农用地转用手续,由省市下达用地指标。农民建房的用地指标一般由设区市人民政府负责审批,其他建设用地的用地指标由省人民政府负责审批。涉及占用耕地的...
农用
地转为建设用地如何
审批?
答:
决定农用地是否
可以转为建设用地
的依据主要有三个:一是农用地转用是否符合
土地
利用总体规划确定的土地用途;二是农用地转用是否符合土地利用年度计划及该计 划下达的建设用地控制指标;三是农用地转用是否符合国家制定的建设用地供应政策。此外,如果农用地转用占用
耕地
,还应当看其是否与开垦耕地的方案相结合。
如何
确定...
什么是农用地?农用
地怎么
转化为
建设用地
?
答:
农村土地变为土地
理应申请办理农用地转用审批手续。农用地转用审核指农业用地依照土地利用总体规划转
变成土地
的审批权和审批流程。土地单位申请审批,应当提交下列材料:项目
建设用地
预审申请表格(该表由国土资源厅统一要求);审批的申请书,基本内容:拟基本建设项目基本情况、拟开店选址状况、拟用地总规模和拟...
农村土地怎么
转换为
建设用地
?
答:
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第二,如确实有建设需要,必须依法申请使用国有
土地
,涉及农用地
转为建设用地
的,应当办理农用地转用审批手续;审批时要看具体的位置和用途等因素,例如位置在基本农田保护区范围内是不能审批的;用途是建窑、建坟、建房、挖砂、采石、采矿、取土等也是被禁止的。
农村用地怎么
申请个人
建设用地
答:
(十五)将第四十四条第二款、第三款、第四款修改为:“永久基本农田
转为建设用地
的,由国务院批准。“在
土地
利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
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