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农村宅基地房产证图片
什么是
农村宅基地证
,与
房产证
有什么区别?
答:
简称为
宅基证
,是指
农村
村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。2.二者之间的区别:1)土地性质:
宅基地
证是农村集体土地;我们说的
房产证
是国有土地。2)土地的获得方式也不一样:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证...
农民自建房有没有
产权证
?
答:
农民自建房有
产权证
:自建房
房产证农村
没有产权证的土地买来建房是违法的。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑...
农村宅基地证
是什么样子
答:
法律主观:它们二者的区别如下: 1、
农村宅基地
的产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权,因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权,对于宅基地只有使用权,宅基地的使用权归农民,所有权归 集体经济组织 所有即国家所有。 2、
房产证
是购房者通过交易,取得房屋的合法...
什么是
农村宅基地证
?农村宅基地证与
房产证
有什么区别?
答:
2、住宅方面的 集体土地 证,其实就是群众常讲的
宅基地
证。该证只发给具备建房条件的
农村
村民,
房产证
包括
房屋产权证
和 房屋共有权证 ,在通常意义上,房产证是房屋产权证的简称,是由 不动产登记 机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。3、宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能...
农村宅基地
办的
房产证
与商品房的房产证,有着什么区别?
答:
农村宅基地
办的
房产证
叫集体土地使用证,商品房办的房产证叫不动产权证书。集体土地使用证不能买卖,不动产权证书可以自由买卖。集体土地使用证由县级人民政府登记,然后发证,最后确权;不动产权证书由国土资源部颁发。房产证按规定由县(区)级不动产登记中心(自然资源和规划局职能部门)办理;商品房转让要...
宅基地
证和
房产证
有什么区别?
答:
宅基地证
,通称
宅基证
或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。 依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。它允许建房,但建房之前还需要提出申请...
宅基地
证和
房产证
不同在哪宅基地和房产证的区别
答:
宅基地
证是
农村
集体土地,而
房产证
则指的是国有土地,大部分对宅基地证还是很陌生的。下文就简单讲述了宅基地证和房产证不同在哪,感兴趣的各位可以一起来了解下!一、两者区别很多人对这两者了解得并不清楚,其实集体土地未经批准不得转让、出售,使用权人只能是本集体组织内部成员;而宅基地的使用则...
宅基地
证和
房产证
的区别
答:
宅基地
证,通称
宅基证
。宅基地证,即“集体土地使用证”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。
房产证
简介 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使...
现在的
农村房产证
是什么样的
答:
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。无论是村委会还是乡政府颁发的
产权证
都属于无效证件,在法律上不予承认。 1、小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买
农村
的
宅基地
建房,...
农村宅基地
自建房有
房产证
和土地证吗?
答:
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》,至于《建设规划许可证》在
农村
一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的房子
产权证
办理办理农村自建房
房产证
,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的
宅基地
需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市...
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