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农村房屋翻新扩建是不是违建
旧房重建叫
违建
吗?
答:
也是属于违建
。总之,没有取得政府部门批准的均属于违建,区别就在于有的是违法,有的是违规。然而,这种原址重建就是属于违规建筑,在交纳罚款之后,应该立即补办相关手续;而违法建筑是必须被拆除的。
农村房屋翻新扩建是不是违建
视频时间 00:00
农村
在原址翻建
房屋
算
违建
吗
答:
房子重建并且超出原址算违建,即便是不超出,旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下,也是属于违建
。总之,没有取得政府部门批准的均属于违建,区别就在于有的是违法,有的是违规。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。新《土地管理法》实施后,在农村翻新、翻建房...
拆旧建新
是违建
吗
答:
法律分析:
在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑
。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。农村在原宅基地上拆旧翻新,也涉及到统一规划问题,需办理《乡村建设规划许可证》,经相应的申报审批后获了许可证件(行政管理中的前置许可),再...
农村房屋翻新扩建是不是违建
答:
翻新和重建一样,都必须取得政府部门的相关批准手续,否则就属于违建
。通常比较常见的违法建筑情况,主要包括以下几种:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的房屋;2、无视正规建设手续私自建成的房屋;3、擅自改变了房屋的使用性质;4、临时建筑,逾期未拆除...
农村房屋
拆旧建新
属于违建
吗
答:
违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。在合法获得的宅基地上建房,
不属于违章建筑
。
农村
居民建造
住宅
的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。农村在原宅基地上拆旧
翻新
,也涉及到统一规划问题,需办理《
乡村
建设规划许可证》,...
在
农村
自家宅基地上翻建
房屋
,咋就变成了
违法建筑
,还要被拆除?_百度...
答:
法不溯既往:廖先生翻建
房屋
在2008年前,且并未
扩建
,
不属于违建
廖先生的家里的老房是1981年就建成,此后并没有扩大,翻建房屋也发生在2008年《中华人民共和国城乡规划法》发布之前。因此按照《通知》规定,廖先生的宅基地应当按照实际占用面积进行确权登记,也就是宅基地面积超出标准一说,站不住脚。...
房子
重新盖超出原址怎么算
违建
吗超出50厘米,请知道的回答
答:
房子
重新盖超出原址算违建,即使不超出,旧房重建,没有申请批准,也是
属于违建
。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内
农村
旧房
翻新
重建应向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,报建户应到城乡规划主管部门进行申报,申报时应提交个人申请、土地使用...
老
房子翻新
算
违建
吗
答:
老
房子翻新
算
是违建
,取决于情况而定。一般来说,老房子翻新的本质是改变房屋的外观、结构或功能,从而使其符合当时的建筑规范。如果没有经过合法的许可程序,就不符合建筑规范,那么就是违建。就拿上海市为例,改变房屋外立面、增加层数、改变地上层高、更换窗户等,都是属于修缮工程,必须先征求区县级...
瓦房
翻新
房顶算
违建
吗
答:
法律分析:不算。因为瓦房
翻新
只是将损坏的瓦片更换上新的,并
不是
做了比较大的改造,并不算
违建
。居民未经报批就在楼顶动工做的建筑,这些改造行为不仅会改变建筑的外观,而且会对建筑、他人造成一定的危害。现在不少建筑屋顶依旧铺设了瓦片,这种建筑一般被称之为瓦房,而瓦房在
农村是
比较常见的。瓦片...
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