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农村房屋谁出资谁所有
农村
宅基地建房 有个
谁出资
,
谁所有
的法律依据???
答:
农村宅基地建房谁出资,
谁所有的说法是没有法律依据的
。农村宅基地建房的所有权和宅基地的使用权是统一的,只能为一人所有。而
农村居民宅基地的所有权属于集体
,个人只有使用权,未经批准任何人不得买卖或者以其他形式非法转让。参照《中华人民共和国土地管理法》第六条,城市市区的土地属于全民所有即国家所...
农村房屋所有
权人如何认定?父母建的房子,子女是否是共有人?
答:
也就是说,一般情况下,
农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产
,但未成年人除外(因未成年人没有出资或出力的能力)。【案例分享】张某(男)与宋某(女)登记结婚,婚后生育一子张小某。1993年9月,张某以自己名义向当地政府申请翻建房屋,获得批准,其中翻建批示上载明,申请人...
农村房子
属于家庭成员共有吗
答:
1、直接建造者为房屋建造人
。有证据证实确实利用自身技术和体力亲自参与了房屋建造的家庭成员,可以认定为房屋出力者。2、
有固定工作收入且共同生活的家庭成员
可以认定为房屋建造的出资人。共同生活的家庭成员可能并不直接对建造房屋出资,但因共同生活其将收入交给家庭共同支配使用,可以认定为出资人。第三,...
农村房屋所有
权应如何认定
答:
房屋建造者可以按照“谁出资出力建造谁所有”原则进行认定。第一,
直接建造者为房屋建造人
。有证据证实确实利用自身技术和体力亲自参与了房屋建造的家庭成员,可以认定为房屋出力者。第二,
有固定工作收入且共同生活的家庭成员
可以认定为房屋建造的出资人。共同生活的家庭成员可能并不直接对建造房屋出资,但因...
农村房屋
宅基地房屋属于家庭成员共有吗
答:
看
出资
,由家庭共有财产出资的认定为成员共有。
农村的房子
属于一家人共有吗
答:
一、
农村房屋
是否属于家庭共有 农村房屋不一定属于夫妻共同财产,如果是一方婚前就已经合法获得的房屋是一方的个人财产,如果是婚后购买的房屋,一方有个人用婚前财产
出资
购买的证据,约定属于个人
所有
的,也属于一方的个人财产。二、房屋抵押银行贷款 (一)借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄...
农村房屋所有
权怎么认定
答:
房屋
建造可分为两种,一种是直接建造(出力建造),即由家庭成员利用自身技术和体力亲自建造房屋;一种是出资建造,即家庭成员出资购买材料、聘请他人建造。这两种建造方式在实际建造中可能有交叉。房屋建造者可以按照“
谁出资
出力建造
谁所有
”原则进行认定。【法律依据】:《土地管理法》第62条规定:“
农村
...
房屋
确权到谁名下就是谁的吗
答:
原则上房屋产权以登记为准,但是夫妻在婚姻存续期间购买的房产,无论写谁的名字都是夫妻共同财产;2、由双方父母
出资
购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。办理房屋确权方式:1、
农村房屋所有
人,领取由当地的土地管理...
农村
宅基地土地证登记弟弟名字,但土地上所建
房屋
由哥哥
出资
,请问该房 ...
答:
在
农村
宅基地土地证登记了弟弟的名字,而在土地上所建
房屋
又是由哥哥
出资
建的房屋,这房屋权应该是哥哥
所有
,但土地证应该是归弟弟的,哥哥只是宅基地上建造房屋没有土地证,所以宅基地是弟弟所有的
农村房屋
认定书有法律效力吗?
答:
具有资质权力机构出具的农村房屋认定书具有法律效力。房屋建造者可以按照“谁出资出力建造谁所有”原则进行认定。第一,
直接建造者为房屋建造人
。有证据证实确实利用自身技术和体力亲自参与了房屋建造的家庭成员,可以认定为房屋出力者。第二,
有固定工作收入且共同生活的家庭成员
可以认定为房屋建造的出资人。
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