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农村村里的楼房能买吗
农村楼房
,没有双证,只和
村里
签合同,
能买吗
?
答:
属于小产权房,你的权益仅受合同法保护,不受物权法保护,
所以建议你最好是不要买
。
农村
建的六层
楼房
,没房产证
能买吗
?这个建筑合法吗?
答:
买这样的房子风险很大
,这种就是集体土地上的小产权房,不具备交易条件,再卖出去的可能性也不大,遇到拆迁你的利益无保障。如果能及时收益倒可以考虑,慎重为佳
买农民的回迁
楼房
,能不
能买
?
答:
农民的回迁房如果是没有齐全的房屋产权证明,最好不要购买这类房子
。判断回迁房是否能够购买主要有两个因素,一方面要看该房屋是否已经成功办理了房屋所有权证,下面就是要考虑该房屋的性质是否允许转让,这样才可以降低购买此类房子的风险。为何要买回迁房?具有什么优势?现如今很多购房者在买房的时候比较...
集体房产证
的楼房可以买吗
?
答:
集体房产证的房子可以买
,没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房...
乡镇社区
楼房
为什么都是小产权的?
能买吗
?
答:
房地产市场整顿风险。因为乡产权房不属于商品房,而农村宅基地按照法律规定,
宅基地上面的住房不允许向城市居民出售
,宅基地由村集体享有土地权,村民享有使用权、继承权,但是不能转卖。以新农村名义建设的住宅除了村民自住的部分,流向城市居民的部分还没有明确的处置和管理办法。现在的乡镇方就是小产权...
乡镇社区
楼房
为什么都是小产权的,
能买吗
–
答:
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成
的房子
,只属于该
农村
的集体所有者,外村农民根本不
能够购买
;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比,“小...
农村
宅基地修高层
楼房能买吗
?
答:
看是否是大产权
的房子
哦,毕竟国家现在对小产权的房子态度倾向不明了,买房有风险。所谓大产权是指对于买的那套房子有独立的房产证而不是整栋楼才一个房产证
在
农村
老家买几套二手
楼房
,这个想法合理吗?能否保值?
答:
从描述来看,不建议在老家买几套这样
的房子
(也可能我的分析有失偏颇);1,你老家的人都去县城买房,所以你老家商业一般,未来一般,并非城郊结合部,而且短期内很难看到有被拆迁被城市征用的可能;2,
农村
的房产,买来也只是做居住所用,没有产权(其实
可以
说是小产权),因此的空间很小;3,房产...
农村
宅基地修高层
楼房能买吗
?
答:
按照土地法等规定户口不在该村的成员不
能买
卖,不能过户办证~
...建设新
农村的楼房
是小产权吗!建设
的房子可以买吗
!房子受法律保护吗...
答:
农村
宅基地房的概念。你说的就属于农村宅基地房,农村宅基地在本集体经济组织内部成员之间转让是
可以
的。如果不是本集体经济组织成员,例如城市居民,那么转让行为就是无效的。有一点需要提醒你,如果宅基地使用人反悔或者有动拆迁的话,那么他可以主张买卖协议无效,到时候,你只能是竹篮打水一场空。
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