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农村耕地以租代征合法吗
农民的土地被
以租代征
了
答:
依据我国土地管理法的规定,
农村土地以租代征的是属于违法的行为
,村民可以向土地管理部门投诉,土地管理部门会责令征用者恢复土地原状,并且对当事人进行处罚。农村集体土地租赁要满足的条件 可以租赁,但需要满足一定条件才可以租赁。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,发包方将农村土地发包给本...
以租代征
土地违反哪些法律
答:
以租代征土地违反了以下法律:1、
《中华人民共和国土地管理法》。该法律明确指出,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,除非符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移。2、《中华人民共和国农村土地承包法》。该法律规定,承...
土地被“
以租代征
”是否
合法
答:
律师解答:不合法
。“以租代征”这种行为规避了土地用途管理制度,规避了集体土地征收审批程序,还违背了《土地管理法》的相关规定。不论是多么重要的项目,在征收集体土地时,必须都需要按照《土地管理法》中的规定,办理农用地转用审批手续,且只有在获得征地批文之后才能正式展开具体的征收工作。实践中,...
“
以租代征
”的严重
违法
性,被征地农民知道吗?
答:
“以租代征”是非常严重的违法行为
。由于其用地行为没有办理农用地转用审批手续,也没有按照法律规定的征地审批程序取得许可,因此,在涉案土地上建设的建筑物是违法的,一旦调查起来就属于违法建筑,会被当地的自然资源部门责令限期拆除。 所谓“以租代征”,即通过租用农民集体土地尤其是耕地进行非农业...
村委
以租代征
土地
合法吗
答:
村委以租代征土地是不合法的
。村委会以租代征村民耕地不合法。依据我国土地管理法的规定,以租代征使用集体土地是属于非法改变土地使用用途的行为,违反了土地管理法中农用地转用审批的规定。所谓的“以租代征”实质就是规避土地用途管制制度,规避农用地转用的总量控制制度,规避农地转为建设用地的土地...
农村
土地
以租代征
是否
违法
答:
农村
土地
以租代征
是
违法
的。以租代征属于擅自将农用地转为建设用地的行为。同时征地应当根据规定给予征地补偿,不能通过租赁的方式给予租金,降低补偿。以租代征往往降低了征地补偿标准,逃避了对被征地农民的安置,可能导致被征地农民生计没有保障,因此,以租代征是一种既损害国家利益,也损害被征地群众...
以租代征
土地
合法吗
怎样处罚
答:
农村
土地
以租代征
的是属于
违法
的行为,村民可以向土地管理部门投诉,土地管理部门会责令征用者恢复土地原状,并且对当事人进行处罚。违反本法规定,占用
耕地
建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源...
以租代征
土地
合法吗
答:
【法律分析】:不
合法
。“
以租代征
”就是指通常情况下,如果需要进行农用地转用的,需依法经过土地征收程序,并办妥农用地转用相关审批手续,而“以租代征”则是规避了法定的征收转用程序,以签订“租赁”合同的方式从农民手中获取土地,并直接将农用地投入市场作为非
农业用地
使用。这里征收方可通过“...
以租代征
辨析
答:
根据《土地管理法》第四十三条规定,
以租代征
的做法并不符合法律规定。只有在特定情况下,如兴办乡镇企业和村民建设住宅,或者进行乡(镇)村公共设施建设,经批准方可使用农民集体所有的土地。其他情况下,任何非农业建设占用集体土地都是非法的,因此租赁合同无效。《
农村
土地承包法》也强调保持土地农业...
国土部:
以租代征
后无法恢复耕作的土地,按最高征地补偿标准支付_百度...
答:
其次,
以租代征
,是
违法
行为。《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。从上诉案例来看,当事人的土地被租用后直接用作了省道建设,很明显是属于非农业建设,同时属于典型的以租代征,违反了《土地管理法》的相关规定。再次,以租代征构成犯罪的...
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