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农村集体房产证怎么过户
集体房产证过户
新规定
答:
一,
集体
产权房子
过户
根据《不动产登记暂行条例》以及《不动产登记暂行条例实施细则》之规定,集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施,申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当提交下列材料:1不动产登记申请书;2申请人身份证明;3不动产权属证书;4不动产发生转移...
集体房产证怎么过户
答:
集体房产证过户,也就是宅基地过户
,依据我国相关法律的规定,办理该类房子过户的时候,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料;(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料。
农村房产证怎么
更名
过户
答:
一、农村房产证更名过户的流程
当农村房屋的所有权发生转移时(如村集体内流转、继承等),需要进行更名过户
,按照以下流程申请房屋所有权转移登记:登记申请书:农村房屋所有人提交申请 申请人身份证明:提供身份证、户口本等相关身份证明 房屋所有权证书:农村房屋所有权证书或不动产登记证、农村房屋房产...
集体房产证怎么过户
答:
法律分析:集体房产证过户的程序:1、去乡镇国土所提出申请
;2、提交相关材料,具体材料可咨询当地国土部门;3、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告;4、通过审查后,予以注册登记并发证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起...
集体
土地
房产证
可以
过户
吗
答:
一、集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制:
1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让
,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制;3、买房者以后卖房要通过单位同意。4、按照我们土地管理的相关法律规定,只能把户口迁入...
土地使用证是
集体
的
房产
能
过户
吗
答:
集体房产证过户的程序,具体如下:
1、去乡镇国土所提出申请
;2、提交相关材料,具体材料可咨询当地国土部门;3、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告;4、通过审查后,予以注册登记并发证。集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的...
集体房产证怎么过户
答:
集体房产证过户
流程如下:1、准备过户所需材料。需要准备原业主的房产证、个人身份证明、购房合同、房屋产权证明等相关证明和材料。2、缴纳相关税费。需要根据房屋的实际交易价格,按照当地的税费标准缴纳相关税费,包括契税、土地增值税等。3、申请过户手续。需要到当地的房产管理机构或者不动产登记中心,提交...
集体
土地
房产证
可以
过户
吗
答:
法律分析:可以。想要
过户
到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有
房产证
,集体房屋房产证能过户。拥有
农村集体
土地建设房屋房产证的,只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。房地产权转让应提交的资料有:1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地
产权证
书》原件。2、买卖双方身份证(...
本村本社的
房产证
可以
过户
吗?
答:
1、 去乡镇国土所提出申请;2、 提交相关材料;3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、 实地进行勘丈、调查、公告;5、 报国土局审核,注册登记;6、 发证 二、
农村房产证过户
程序及费用 由于农村房屋的土地是
集体
土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市...
房产证
属于
集体
土地能
过户
吗
答:
集体
土地的
房产证
不能
过户
的,《集体土地使用证》是
农村
村民或乡镇企业依法使用的建设用地使用权的法律凭证,其所有权性质为村农民集体所有。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。因...
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