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出租房产如何交房产税
房屋出租如何交房产税
答:
法律分析:个人出租住房应缴纳以下税款:
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳
。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税:对个人出租住房取得的所...
出租
要
交房产税
吗
答:
按租金收入的5%缴纳
。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征;4、城市建设维护税。税人所在地按营业税的税额的7%计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的,按营业税的5%计征,其余地区税率为1%;5、教育费附加。按营业税税额的3%计征;6、印花税。按租金的千分之一贴花;7、个人所得税。综...
出租房屋
需要
交房产税
吗
答:
(一)个人出租非住房(
商铺、写字间等)应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳
。(二)个人出租住房应缴纳以下税款:房产税:以租金收入4%计算缴纳。(三)企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳。。(四)企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳...
自有房产
出租房产税如何交
答:
房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳
,税率为1.2%.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%.按房产原值计算缴纳房产税的,纳税期限为:企业按季、个人按半年缴纳,纳税人应自期满之日起十日内申报纳税;出租房产的,纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。
房屋租赁
是
怎么交房产税
的?
答:
我国的房产税分为从价计征和从租计征
两种方式,
即房屋自用未出租的,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按1.2%税率计算缴纳
。房产出租的,以房产租金收入按12%税率计算缴纳。注意,房产税的税率1.2%和12%均为年税率。房屋租赁房产税的计算:按租金收入计算,年应纳税额=年租金收入×适用税率...
房产出租怎么交房产税
答:
房产税
实行按年计算、分期
缴纳
的征收办法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。征税范围:1.以房产为征税对象,但独立于
房屋
之外的建筑物(如水塔、围墙、室外游泳池等)不属于房屋,不...
租赁房屋交
什么税
答:
如何缴纳房屋税费
?房东
缴纳房屋租赁税
和房产税 房东可以通过银行转账、支付宝、微信等方式缴纳房屋租赁税和房产税。在缴纳房屋租赁税时,需要填写《房屋租赁税纳税申报表》;在
缴纳房产税
时,需要填写《房产税纳税申报表》。租户缴纳个人所得税 租户可以通过银行转账、支付宝、微信等方式缴纳个人所得税。在...
房屋出租交房产税怎么
申报
答:
法律分析:房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续:房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》,商业用房出租的(包括大市场、写字楼)同时发放《房屋租赁登记备案证》。法律依据:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定:
房产税由产权所有人缴纳
。...
自有
房屋出租怎么交房产税
答:
法律分析:(1)
房产税
,按
租金
的12%,按年度
缴纳
;(2)营业税,按租金的5%;(3)教育附加费,按营业税的3%;(4)城市建设维护税,按营业税的 法律依据:《中华人民共和国城市
房地产税
暂行条例》 第六条 房地产税依下列标准及税率,分别计征:一、房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。二、地产...
房地产
企业
房产出租
要
交房产税
吗
答:
法律主观:1、房屋
出租房产税
需要
交纳
,出租房的房产税是按出租金额的12%计算
缴纳
。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。3、房产税的...
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