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出让用地可以转让吗
出让
的工业
用地可以转让吗
答:
出让的工业用地可以转让
,具体如下:双方应签订书面的转让工业出让土地合同,按照出让合同的约定进行投资开发;转让工业出让土地应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,并取得土地使用权证书。工业用地限制转让的情形如下:1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让过户手续。2、...
土地
使用权在不动产证上
可以转让吗
法律如何规定
答:
法律分析:根据现行的法律,
土地的使用权是可以转让的
,但转让必须符合法律的规定条件,我国房地产管理法第38条规定,以出让方式取得的土地使用权,其转让必须符合三个条件:1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成...
在我国
土地的
使用权
可以
依法
转让吗
答:
在我国土地的使用权可以依法转让、土地使用权转让的情况如下
:1、以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;2、以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权;3、宅基地的使用权,转让会受到一定的限制;4、以拍卖等方式取得的四荒地,则可以自由转让;5、农村土地的经营权也可以自由转让...
土地
性质是
出让
性质的房屋
可以
过户吗
答:
土地性质为出让能过户
。双方应签订书面的房屋买卖合同,按照房屋买卖合同的约定履行各自的义务,同时应当及时向县级以上地方人民政府的房屋管理部门申请变更登记。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地...
土地可以转让吗
答:
土地可以转让
。个人虽然没有土地的所有权,但个人可以拥有土地使用权,个人可以依法转让其所享有的土地使用权。1、转让以出让方式设立的建设用地使用权需要满足以下三个条件:(1)按照出让合同约定已支付全部的土地使用权出让金;(2)取得土地使用权证书;(3)按照出让合同约定进行开发:属于房屋建设工程的...
工业
用地可以转让吗
答:
工业
出让土地
是
可以转让
的。只不过与划拨方式取得转让的手续有不同而已。如果是国有土地,那么使用权是可以转让的,但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的,转让合法。接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地使用权转移登记手续即可。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条...
国有工业
用地能否转让
答:
如果是国有
土地
,那么使用权是
可以转让
的,但所有权不能转让。如果该土地是经过
出让
获得的,转让合法。接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地使用权转移登记手续即可。工业用房可以转让,首先要确认工业
用地
的性质,如果是国有土地,那么使用权是可以转让。但如果是所有权,则不能转让。如果该土地是...
国有
土地
买卖是否
可以
?
答:
国有土地买卖是不
可以
的。具体情形如下:1、国有土地是不可进行买卖交易的,但国有
土地的
使用权可依法进行
转让
;2、国有土地的使用权归国家所有,通常房屋建设
用地的土地
是通过出让而来的,需要缴纳一定
的土地出让
金,才能在一定时间内拥有该土地的使用权;3、国有土地使用权也不能买卖,只可用作抵押。...
集体建设
用地
使用权
可以转让
或出售吗
答:
通过
出让
等方式取得的集体经营性建设
用地
使用权
可以转让
、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者
土地
所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国差弊有建设...
招拍挂
的土地可以转让吗
答:
拍卖
的土地
使用权
可以
合法转让。
土地转让
应是土地使用权买卖,经有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法缴纳
土地出让
金。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准,且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后方可使用土地。国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权或者随地上...
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