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划拨国有土地使用权
国有划拨土地
可以买卖吗
答:
这个不是法律条款规定的,应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。1、
划拨
地上新建的房屋办理产权证:只要审批手续齐全,就可以办理产权证;2、划拨地上原有的房屋办理权属过户:需要先将划拨地变为出让地,才能办理房屋产权过户。法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》 第四十五...
土地划拨
是什么意思?
答:
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律的规定,用于商品房开发的土地,应依有偿方式取得,即依出让方式取得。但在人多地少,土地供求矛盾日益尖锐的今天,客观上要求
划拨
的土地使用权能够流转,房地产市场发展本身也要求划拨土地使用权的流转。因此,1990年国务院发布的《城市
国有土地使用权
出让...
国有划拨土地
和集体土地有区别吗
答:
集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权,故集体土地属于“小众”所有,一般由集体组织代表其成员行使所有权。2、用途不同:根据现行法律规定,
国有土地使用
方式主要有2种,一是他用,即通过
使用权
出让或
划拨
,用于经济...
土地
出让和
划拨有
什么区别
答:
土地出让是指国家将
国有土地使用权
按一定的使用年限出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金,土地出让属于民事行为。一般以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。可以转让、出租和抵押土地的使用权。
土地划拨
是指土地使用者经人民政府批准,一般是无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权,土地...
房产证上划拨跟
国有划拨
有什么区别
答:
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内
划拨国有土地使用权
的除外。《...
国有土地
出让和
划拨
的具体区别是什么?有什么弊端?
答:
是指国家将
国有土地使用权
(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体的出让方式就是招标、拍卖、挂牌、协议四种。\x0d\x0a【
划拨土地
】:指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用...
国有划拨土地
的管理办法
答:
第一条 为加强对
划拨国有土地使用权
(以下简称划拨土地使用权)的管理,合理配置土地资源,优化国有土地资产,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例》的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 ...
国有土地
出让和
划拨
的具体区别是什么?有什么弊端?
答:
根据《中国土地管理法》、《中国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的规定,指出了,【定义】:不管是出让还是
划拨
有个共同点,也是必须的前提,一宗土地须依法征收过后成为国有建设用地才行、【土地使用权出让】,是指国家将
国有土地使用权
(以下简称土地使用权)在一定年限...
什么叫
国有划拨土地
答:
出让是指国家将土地使用权依法转让给土地使用者使用人或者由该土地使用者向国家申请使用国有划拨土地的行为;它是土地所有者将其土地使用权交付给土地使用者后,该土地使用者须将该土地无偿交给土地使用者的行为;由省级人民政府批准同意而进行的其他土地转让或者
划拨国有土地使用权
出让行为;土地使用权出让...
国有划拨土地使用
期限是多久?
答:
第二条
划拨
土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的
国有土地使用权
。 第三条 划拨土地使用权(以下简称“土地使用权”)的转让、出租、 抵押 活动,适用本办法。 第四条 县级以上人民政府土地管理部门依法对 土地使用权转让 、出租、抵押活动进行管理和监督检查。 第...
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