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前期物业合同没有备案
物业合同
未
备案
的后果
答:
一、
物业合同
未备案的后果 (一)如果是物业公司没有在业务所在区域备案,那么建议你还是看看是什么原因吧。一个没有能够在所在区域主管部门备案的物业企业,是不能够在该区域经营的。这是行业管理的需要,也是行业自律的需要。 (二)
没有备案
的物业公司,在业务地经营的时候,是不享受法规的保障的。...
物业没有备案
,也没有和业主签合同,用
前期物业合同
要求业主缴费,我该...
答:
物业服务企业不能提有关供备案文件的,证明建设单位尚未按规定移交物业
,按照《物业管理条例》第四十一条第二款规定、《物业服务收费管理办法》第十六条规定,物业服务费用由开发建设单位全额交纳;根据《民法典》第五百二十六条规定,业主有权要求物业服务企业承担继续履行物业承接查验的责任,拒绝其先行交费...
前期物业
服务
合同
是否需要
备案
答:
前期物业服务合同是必须备案
。前期物业服务合同是必须备案。物业公司需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行前期物业服务合同备案。《物业管理条例》规定,物业服务合同的备案制度才能做到合法经营。我国《价格法》规定,物业费的收取必须物价局备案。物业费的收取方式有哪些 物业费的收取方式有以下:1、包...
前期物业
服务
合同没有备案
对物业公司有什么影响
答:
不知道您所说的项目在哪个地区,您可咨询当地房地产行政主管部门。在北京市,根据《北京市物业管理办法》,
前期物业
服务
合同没有备案
是要责令改正,或外罚款,对企业及项目负责人信用信息系统中扣分。
物业
公司必须
备案
吗
答:
一、物业合同一定要备案吗
物业服务合同需要备案的
。 如果是物业企业和物业合同都没有备案,
那么也就是相当于跨区域经营不受保护
。不管是行为主体还是行为内容,都不受物业主管部门的保护。一旦发现,将会被物业主管部门处以重罚,甚至会被建议吊销相关证书。 根据《物业管理条例》第二条的物业管理...
物业
服务
合同
必须
备案
吗
答:
法律主观:一、物业服务合同需备案吗
物业合同
是需要的。1、
前期物业
服务
合同备案
申请表(填报信息后自动生成)。2、《前期物业服务合同》。3、项目负责人身份证明、项目负责人与建设单位之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书。4、物业服务费用评估报告摘要。上述材料...
物业
收费
没有备案
合法吗
答:
按你想的物业应该一家一家的签订,你不和物业签订合同就可以不交,这是错误的。 以上2是可以以
没有
签订
物业合同不
交物管费的,因为你或者你的小区没和物业产生合同关系,就不存在物管的一说,物管费是建立在
前期 物业
服务合同 或物业服务合同上的。法律客观:《物业管理条例》第四十八条 县级以上地方...
前期物业
服务
合同备案
如何办理
答:
前期物业
服务
合同备案
办理有以下条件:1、备案项目应具备(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证)。2、业主委员会已经备案。法律依据:《物业管理条例》第二十一条规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务...
前期物业合同备案
法律依据
答:
法律主观:一、
前期 物业
服务
合同
备案
流程: 1、申请人申请; 2、物业科审查资料并签署审查意见; 3、主管局领导签批; 4、物业科办理备案手续。 二、在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的
前期物业
服务合同。法律客观:《物业管理条例》第十五条,业主委员...
前期物业合同备案
哪里可以查
答:
物业管理主管部门。根据查询《北京市物业管理条例》第六十三条规定,物业服务人应当将物业服务合同报街道办事处、乡镇人民政府、区住房和城乡建设或房屋主管部门备案,可以在物业管理主管部门查询
前期物业合同备案
情况,帮助业主了解物业服务情况并维护自身权益。
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