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区位状况
房地产
区位状况
描述的主要内容有( )。
答:
【答案】:A,B,C,D 【正确答案】:ABCD 【答案解析】:参见教材P78。E属于位置的描述。
区位的状况
描述分为四个方面:位置、交通条件、外部配套设施、周围环境和景观。P78-79。【该题针对“房地产状况描述”知识点进行考核】
区位状况
比较修正的内容包括什么
答:
区位状况
比较修正的内容有()。A.繁华程度 B.交通便捷程度 C.环境景观 D.公共设施完备程度(属于估价对象之外的部分)正确答案:ABCD 解析:除了这四项外还有临路状况、楼层、朝向等影响房地产价格的因素。
比较法中,房地产
区位状况
比较修正的内容包括( )修正。
答:
房地产状况比较修正可以分为
区位状况
调整、实物状况调整和权益状况调整。其中,区位状况比较、调整的内容主要包括:①位置(包括所处的方位、与相关场所的距离、临街状况、朝向等);②交通(包括进、出的方便程度);③外部配套设施(包括基础设施和公共服务设施);④周围环境(包括自然环境、人文环境和景观...
评估某套住宅价格中,进行
区位状况
调整时,比较、调整的内容包括( )等...
答:
【正确答案】:ABC 【答案解析】:
区位状况
比较、调整的内容包括位置、交通条件、外部配套设施、周围环境和景观等影响房地产价格的因素,具体内容应根据估价对象的用途而定。参见教材P196。【该题针对“房地产状况调整”知识点进行考核】
区位状况
调整系数怎么算
答:
表示其对于
区位状况
的影响程度。然后,将归一化后的指标值与相应的权重相乘,然后将所有指标值相加,得出综合得分。3、根据综合得分,对地区或位置进行评估,并得出一个区位状况调整系数。这个系数可以是一个具体的数值,也可以是一个等级或分类,用于比较不同地区或位置的相对优劣。
...因素有哪些?试结合某一地点,分析该地点的
区位状况
答:
影响城市土地
区位
的主要因素有交通、环境、周围地区经济发达程度、以及周围的人文环境等。比如说南昌市红谷滩地区,这一地区是南昌市今年来新开发的地区,这里的道路宽 路面干净 环境好 管理比较规范现代化 而且附近有许多高校 是个适宜居住及进行一些商业开发的好地方。
下列估价对象
区位状况
的描述中,不属子位置状况描述的是( )。
答:
【答案】:D 解析:房地产
区位状况
描述中的位置描述包括坐落、方位、与相关场所的距离、临街状况、朝向、楼层。参见教材P78。考点:房地产区位状况描述。
运用城市
区位
分析方法,试分析你家所处地段的区位特征及优势
答:
从这几方面来分析,主要以社会因素为主:①地形②气候③交通④距市中心距离⑤环境⑥人口密集度⑦基础设施条件等
影响工业房地产价格的主要
区位状况
有哪些
答:
1、直接影响工业
区位
的主要因素:土地、水源、原料、燃料(动力)、交通运输、劳动力、市场、政策等.2、牢记主要的五种指向型工业:原料指向性、市场指向型、劳动力指向型、技术指向型和动力指向性.3、建构工业区位因素的一般分析框架.工业区位因素也要从自然因素和社会经济因素两方面分析,与农业区位因素...
磨店社区的
区位状况
答:
社区位于中国中部长江、淮河之间,沿江近海,具有承东接西、连接中原、贯穿南北的重要
区位
优势。磨店集镇所在地距合肥火车站11公里。距合肥市中心16公里,距合肥机场30公里,距合宁、合徐、合芜高速公路入口处15公里、90米宽的文忠路与市区连接,301、302路公交车直通市区,交通便捷,群众出行十分方便。...
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