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协议规定优先受偿权
民法典关于
优先受偿权
的
规定
答:
优先受偿权
是法律
规定
的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。优先受偿权的实现方法:1、
协议
方式。当事人可以协议折价、拍卖、变卖;但该协议不得损害其他债权人利益,否则,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该协议。2、诉讼方式。只有当事人达不...
民法典关于
优先受偿权
的
规定
答:
因此在开发商无法偿还借款时,贷款机构作为抵押权人,可以与抵押人
协议
以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
优先受偿权
是法律
规定
的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务...
关于建设工程
合同
承包人工程价款
优先受偿权
答:
法律客观:承包人
优先受偿权规定
于《
合同
法》286条,内容为“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人
协议
将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价...
抵押物
优先受偿权
的法律
规定
答:
抵押物
优先受偿权
的法律
规定
如下:1、抵押权人对抵押物卖得的价款,除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外,抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权,优先于抵押物的所有人的所有权,也优先于其他无抵押的一般债权;2、债务人用抵押物清偿债务时,如果一项抵押物上设定了数个抵押权,一般应按设定...
为什么建设工程价款
优先受偿权
大于抵押权
答:
法律对建设工程
合同
中承包人
优先受偿权
的实现
规定
了两种方式:一是通过发包人与承包人之间的
协议
,对建设工程进行折价,承包人在支付价款与工程价款的差额后,取得该项建设工程的所有权,使其工程价款债权得以实现;二是对建设工程进行拍卖。拍卖需在人民法院的主持下进行,这样更能保护发包人的利益,防止...
优先受偿权
的期限为几个月
答:
一、
优先受偿权
的期限为几个月1、期限最长不得超过18个月。法律
规定
承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(1)建筑物...
抵押权转让后,受让人是否享有原抵押
优先受偿权
答:
4、受偿期限,建设工程承包人行使
优先权
的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程
合同
约定的竣工之日起计算。综上所述,抵押是有
优先受偿权
的,优先受偿权也就是在抵押债务期限到了的情况下,抵押人没有按期的履行自己偿还债务的义务,那么抵押劝人就有权将抵押的财产进行合法处理,以此得到的...
优先受偿权
什么意思
答:
一、
优先受偿权
什么意思1、是指抵押权人对抵押物卖得的价款,除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外,抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权,优先于抵押物的所有人的所有权,也优先于其他无抵押的一般债权。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零九条抵押权及其顺位的处分,抵押权人...
民法典如何
规定
抵押权
优先受偿权
答:
法律分析:民法典
规定
,在债务人不偿还债务时,抵押权人可以行使抵押权,通过折价、拍卖方式处理抵押物,对抵押物享有
优先受偿权
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定...
工程价款
优先受偿权
答:
发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人
协议
该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿”。
优先受偿权
直接依据法律
规定
而享有,不以当事人的约定为必要。只要具备了法律规定的成立要件,即自动产生。其...
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