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单独土地证可以过户吗
土地
使用
证能过户吗
答:
符合法定条件的土地使用证可以过户
。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让...
只有
土地证
没有房产
证能过户吗
答:
法律分析:只有土地证没有房产证的房子不能过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地...
只有
土地证
的房子
能过户吗
答:
法律分析:房产转让必须房屋所有权证和国有土地使用权证两证齐全才可以办理相关过户手续
。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》 第三十八条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同...
二手房只有
土地证
没有房产
证能过户吗
答:
一、二手房只有土地证没有房产证,
能过户吗1、二手房只有土地证没有房产证,能过户。首先得确定土地证的性质,具有双方过户条件的就可以过户
。土地过户跟房子是有关系的,如果办理了房产证件的居民私人住宅物业,需要一并办理过户,这样才能保证新户主的权益。2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条...
只有
土地证能过户吗
答:
法律主观:没有
土地证
,只有房产证的房子
可以过户
。房产过户准备资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本...
只有
土地证
的房子
能过户吗
答:
只有
土地
使用证的房子,
不可以
办理
过户
。因为没有房产证的房屋是
不能
进行转让的。办理房产过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,...
土地
使用
证可以过户吗
答:
法律分析】:
土地证可以过户
。根据国家相关【法律法规】可知,土地证一般是由当地人民政府颁发的,证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件,是持证人享有该土地相关权利的法律证明,持证人如果要转让土地证,当土地来源是转让时,应当交纳一定的手续费;如果土地是划拨的,就应当缴纳当地地价3%的土地...
国有
土地证能过户吗
答:
国有
土地证可以过户
。国有土地证过户分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请...
只有
土地
使用证的房子是否
能过户
答:
只有
土地
使用证 的房子
不可以
办理
过户
。办理过户需要 土地使用权证 和房产证或者不动产产权证。根据《 不动产登记 暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一) 登记申请书 ; (二)申请人、代理人身份证明材料、 授权委托书 ; (三)相关的不动产...
有
土地证
没有房产证怎么
过户
答:
只有国有
土地
使用证没有房产证是不能进行过户的;必须要有两证在手才可以办理过户;但一般符合条件的话也可以只转让土地使用证,而对于新的持有人再去办理房产证,具情况就必须要由双方协商好。一、只有国有土地使用证没有房产
证能过户吗
? 不可以过的,必须要提供两本证一起才可以的但对于国有土地...
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