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单独所有过户需要另一半吗
单独所有过户需要另一半吗
答:
单独所有过户是否需要另一半的参与,
取决于过户财产的性质和法律规定
。对于夫妻共有财产的过户,另一半的参与和同意是必要的;对于单独所有财产的过户,则无需另一半的参与,但可能受到法律规定的限制。在办理过户手续前,建议咨询当地律师或相关部门,以确保过户的合法性和有效性。法律依据:《中华人民共和国...
单独所有过户需要另一半吗
答:
只要是已婚身份,房屋产权是单独所有,有也需要夫妻双方一起办理过户手续
,这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况,因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独所有的情况。如果能够提供证据证明该房产是属于一人的,则不需要夫妻双方到场变更房产。二、房屋过户流程:(1)房产证过户不经过房地产...
房产证上只有一个人的名字,而且是
单独所有
,能
过户吗
?
答:
房产证上只有一个人的名字且
单独所有
是可以
过户
的**。在过户时,
需要
房产证的登记人和共有人一起签字办理。如果共有人不同意过户,就无法进行。此外,如果是婚前房产且只有一方名字,那么需要双方到场签字,如果双方不能到场,需要委托公证处办理委托手续。以上内容仅供参考,建议咨询当地房管局工作人员获取...
买房
单独所有需要另一半
签字吗
答:
如果婚后买房,确定是一方单独所有的,另一方是需要签字的,要证明房子确实属于一方单独所有
。如果另一方不签字的话,那么婚后买的房子,即使只写一方的名字,那么也是属于夫妻共同所有的。根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。也就是是,只要夫妻间没有事先...
房产证上是我
单独所有
,现在房子要卖,买房人要做银行贷款,
需要
我们夫妻...
答:
那要看你的这套房子是否在你婚前进行过财产公证,或是婚前明确的是你自己买下的房子,
如果有那自然不必你的另一半去签字
,若没有,那就说明这套房子是你们夫妻之间的共同财产,那就得征求你另一半的意见了。还是见意你去咨询当地的律师。
房产证上是生者
单独所有
,对方死亡,
过户
时还
需要
结婚证吗?
答:
按婚姻法规定,一方已经死亡的,婚姻状态自动消除,你的结婚证现在就失去法律效力了。不过在户口本显示个人户籍信息还是已婚,那么
需要
当事人出具配偶的死亡证明等书面证明材料,只要在户口簿上的婚姻状况一栏改成丧偶就行了。这时候房产不就不再有人来抢着要继承了。否则根据《继承法》的规定,应由其父母...
我想贷款买个二手房,卖房已婚,房产证是
单独所有
,
需要
卖方
另一半
贷款的时...
答:
不是说住房就是房产证一个人的。办理房产证只写一人名字,都会注明《
单独所有
》,是为了防止你们私自在房产证写上他人名字,。规定婚后买房,不管登记人是夫妻俩谁,只要没有事先特殊书面约定,都是婚后共有财产,处置住房,
需要
夫妻俩一起持有身份证,户口本,结婚证,一起签字才可以。
父母的房子赠与给个人
单独所有
,但办房产证可以写夫妻两个人的名字...
答:
你好,这个也是可以的,房产赠与你以后,就属于你的个人财产,是否增加名字就看你个人意愿了。
婚后房产写一个人的名字
单独所有
,有
另一半
的份吗?
答:
你好,婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人
一半
权益。房产证如果只写一位名字,都会注明《
单独所有
》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明《单独所有》这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》...
卖房子的时候,房子
过户
是否
需要
夫妻双方都到场
答:
买方房产证上写一个人就一个人到场,写两个人就两个人到场。从法律上自有各种可以去但是不用去,或是不用去的办理程序。但是就个人的情感方面出发,卖房子是家里的头等大事,自然要双方共同见证,这是一个互相信任以及坦诚的事情。夫妻双方是否同时去办理,还要看家中的实际情况而定。
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