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卖二手房不想缴纳交房保证金
法律规定
二手房
交易
保证金
何时退
答:
法律分析根据相关法律规定,
二手房保证金不是定金,也不会自动转为定金,解除合同的应退保证金
。主要看双方签订的二手房买卖合同对保证金是怎么约定的。
有约定的,按约定退还
。没约定的按法定情况退还。交房保证金在买卖双方物业交割完毕,收到钥匙,没有费用争议的时候,居间方会退还物业保证金。交易完成...
二手房交房保证金
是必须交吗
答:
不一定
,看你是不是好说话的人,诚信的人不交也可以的
我卖了一套
二手房
,买家给我
交房保证金
,需要退还吗?
答:
如果买家买了你的房子,你就要退这笔保证金
,如果买家最后不买你的房子,你就不退。
二手房
的
交房保证金
需要退给客户吗?
答:
不需要啊
,这个钱最后算在总房款里的啊,比如你卖一百万,人家首付三十万,贷款七十万,首付的时候再给你二十九万五就可以了啊,五千块是要算在房价里面的啊,望采纳,谢谢
二手房买卖
需要交
交房保证金
吗
答:
需要的
,因为有些业主有可能出现不遵守合同而拆毁装修设施或者搬走约定留存的物品、物业欠费、户籍不及时迁出等等问题。
签订
二手房
合同时没有约定
交房保证金
答:
按照国家机构规定标准执行。根据相关公开信息查询到,
二手房买卖
合同
没
有约定违约金,可以参照以下标准处理:1、逾期
交房
的违约金计算标准:按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,...
二手房
交易
保证金
是怎么回事?
答:
1、
保证金
是指你
卖出
过程中,税费窗口收取的差额20%的个人所得税(房东支付),这个钱在卖方如果1年以内买进新的住房后,这个钱是可以抵扣的,不是说完全退的。建议如果普通住宅只要交纳总房价的1%的个人所得税就完了,免得麻烦,非普通住宅交2%。2、
二手房
过户费用,主要内容如下:1、过户登记费:...
什么是
交房保证金
答:
因此,交楼
保证金
,实际就是在签买卖合同时,卖方事先交付给中介公司一笔现金,由中介公司进行保管并授权中介公司在出现水电费欠费
未缴
、物业管理费未交情形时可直接以交楼保证金代卖方支付交楼前业主所欠的款项,否则无息退回,这样可以保障交楼时更加顺利。
二手房交房
条件 1、办理房地产初始登记手续,...
二手房
交易指南
答:
但定金或违约金不得高于成交金额的20%;2、卖家有可能以定金在监管
未
拿到手为由毁约卖楼,所以预约
买卖
合同中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫”;3、为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象,你需要签一份
交房保证金
协议,约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好,水电、物管等费用
缴
清,钥匙交接...
二手房屋买卖
逾期
交房
的,法院怎么判?
答:
3、为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象,你需要签一份
交房保证金
协议,约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好,水电、物管等费用
缴
清,钥匙交接完毕之后,再退还保证金。4、赎楼,赎楼是一门大学问,不同赎楼方式费用不同、供楼时间不同、面临的风险也不同。一般来说,赎楼是业主...
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