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卖房子告诉中介底价不
为什么
卖房底价不
能
告诉中介
答:
卖房底价其实就是卖房的最终价格,
卖房的时候底价不能告诉中介公司是很常见的一种现象
,因为卖房者把最低的价格告诉对方,那么卖房者的回旋余地就一点都没有了,万一将来两个雇主关系之间形成了一些不太好的事情时,价格需要浮动,那就没有任何空间了。
为什么
卖房
时要隐瞒
底价不告诉中介
?
答:
在二手房交易中,
卖家通常不会轻易向中介透露自己的底价
,以防止买家有降价的空间。理想的策略是设定一个略高于底价的价格,这样即使不急于售房,也有更大的谈判余地。比如,如果你的房子标价是每平方米10000元,不建议直接告诉中介最低价,而是可以告知一个稍高一点的价格,比如12000或13000元,这样中介可...
卖房告诉中介底价
吗
答:
卖房最好不要告诉中介底价
,卖房底价不告诉中介,是为了防止中介收太高的中介费用,因为大家都知道,通过中介公司销售房子是需要给一定的中介费用的,而且中介费用是根据房子的总成交价格去计算的。卖房要注意哪些细节?1、房价:理性分析你的房子的实际价值。注意不要被“带笼子”等手法欺骗,降低自己的心理...
怎么劝
中介不
要把
底价告诉
买家
答:
1、解释给中介听,
告知其将底价告诉买家会对房屋的市场价值产生负面影响
,买家会认为卖家有更大的谈判空间,从而提出更低的报价,导致卖家得不到其期望的价格。2、提醒中介,作为卖家的代表,其职责是在卖家的利益下行事,将底价告诉买家会削弱卖家的谈判立场,降低利润,作为中介应该努力争取最好的价格和...
中介
带着去看的
房子
,房主是邻居,之后私下问了一下房主价格情况,确定...
答:
不算的
,中介当然想多坑你的钱啊,如果没有中间商赚差价,房东直租,会廉价不少,房东也不会觉得亏,你也会觉得价格合理,可谓双赢
二手房怎样定价
答:
朝向差,楼层处于低区,被前面的建筑遮挡了日照采光,可能大家都是100平米,别人可以卖200万,但你只能卖160万左右这样.所以定价格要具体情况具体分析,最好的办法是找个附近的
中介
,先以
卖房
的名义打电话进去问行情,然后再以买
房子
的名义打电话咨询价格,综合分析一下,就可以得出您房子的合理价位了 ...
卖房
必看:卖房一定要把握这些流程!
答:
因此,正确的做法是将自己
卖房子
的信息
告诉
多个
中介
,也可以自己寻找一些渠道发布信息。2.合理的报价售房者可以参照相同房子的挂牌价,再结合自己房子的具体情况,比如楼层、户型、装修、税费等。从而给自己的房子的一个合理的
底价
,然后可以在这个基础上稍微高一些报给中介。另外,售房者需要注意的是,不能...
6步教你快速的把自己的
房子卖出
去干货
答:
一味的降价反而会让买家觉得你这个房子有问题 下面教你6招,保你快速的将
房子卖出
去 第1步 准备
卖房
之前 先找朋友到这个小区附近的
中介
门店 说想在这个小区买套房子 户型朝向楼层都照你准备卖的房子说 参考中介给你报的价格,这是第1次报价 往往要比实际成交价稍微高些 而这个报价就是你的目标成交价 当然不能...
买房被
中介
透露买房
底价
给卖方违法吗
答:
违法。在中国,
中介
透露买房
底价
给卖方的行为被视为违反了《中华人民共和国合同法》中的保密义务,根据合同法第39条和第40条的规定,中介机构有义务保护买卖双方的商业秘密,包括购买房产的底价。
买房时,
中介
的话可信么?
答:
其实这个很好理解,一套100万的
房子
,如果成交了,
中介
能获得1万元的中介费,如果卖了105万,会得到1.05万,如果卖了95万,会得到0.95万,无论多卖了5万还是少卖了5万,无非就是500元的收入差异,比起这500元,中介更在意的是“成交”。所以一定不要把
底价
露给中介,最要的事情说三遍,一定不...
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