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卖房子和中介签了合同能反悔吗
已在
中介签订了卖房合同可以反悔
不
卖吗
答:
法律分析按照规定,买卖合同生效后,
买卖双方均不得因价格高低无故反悔
,应按合同议定的价款、期限和方式继续履行合同。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或者在生效后发现存在质量问题的,购买方可以要求同出售方重新议定价格,协商不成的,可向法院起诉。通常情况下,签订了卖房合同之后就要按...
通过
中介与
买方
签订了二手房买卖
协议问题
答:
一般不可以的
。1、卖方与中介是否有委托协议条款。如果有,中介是代理人,他代理卖方签订的房屋买卖合同有效,合同的权利义务由被代理的卖方承受,被代理人(卖方)不卖房,即不履行合同义务,将承担违约责任。《民法通则》第六十三条:“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以...
杭州
签了
房屋
中介合同可以反悔吗
答:
各方不能协商一致的,均可向所在区域法院提起诉讼,依据合同条款法院判决,强制判决
!如果合同中没有约定合同的解除条件,那么按照法律规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件,一般指地...
二手房中介
贷款手续办完后买方突然
反悔
卖方该怎么办?
答:
在整个流程,
双方没有缴税过户之前,都有可能反悔
,导致交易不成,所以,双方签署买卖合同时,就要约定双方义务及违约责任。题目中的情况,应该就是在缴税过户前,买房客户不买房子了,很显然,买家违约,那么卖房怎么办。首先,在签署买卖合同,买家一般为显示诚意以及契约精神,都会支付卖家房子定金,定金视...
中介卖房
,
签合同
后,买方
反悔
,我是否
可以
不退定金,并要求中介退还中介费...
答:
需要明确“房屋买卖合同”的性质,一般情况下,定金都是给卖房方的,定金的目的就在于保证合同的履行,因此,
如果买房方单方面反悔的,可以保留定金
。但要求返还中介费的要求不一定能够得到支持,具体要看中介服务合同约定。法律分析定金的目的在于通过金钱的方式保证合同的履行,根据双方履行合同的情况,定金的...
卖房子和中介签了合同
,到现在不想卖了
答:
法律分析:可能要承担违约责任,尽量协商。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者...
被
中介
忽悠了
房子卖
便宜
了可以反悔吗
答:
如果没有
签合同
那是
可以反悔
的,如果
签了合同
依旧反悔,那可能会按合同上赔付的金额进行赔付,所以买卖
二手房
时,想好自己内心的价格再签合同,不然后悔也晚了。被中介忽悠了
房子卖
便宜了怎么办 买卖二手房是你情我愿的,不
可能中介
让你卖多少钱就卖多少,只能看当下
卖房
的这个价格你同不同意,如果你被...
我
卖二手房合同
是老婆
和中介签
的我现在不想
卖了能反悔吗
?
答:
可以反悔
,但是需要承担一定的违约责任,可以看看你们在
合同
中是怎么约定的。
在
中介签了
购房合同可以退吗
房子
通过
中介卖
了
签了合同可以
退房吗
答:
可以的,但是违约方应当承担相应的违约责任,大多数开发商定金是不退的。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。按照规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《...
委托
中介卖房子
现在不
卖了可以
解除吗
答:
如果有
签订
委托合同的话,委托人也是可以解除合同的。但卖房委托一般都是有佣金的,如果解除
合同可能
需要支付对方一部分的违约金。委托
中介卖房
要注意什么1、选择正规中介选择中介是委托中介买房的重要环节之一,选不好中介,可能会造成你的
房子
久久无法出售,或者卖不出好价钱,甚至可能出现不法中介卷款逃跑...
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