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卖房子和中介签合同违约要赔偿多少
买
二手房违约
金怎么赔
答:
二手房屋买卖违约金赔偿方式如下:合同中有约定的,按照约定的方式进行,一方主张违约金的,
一般不得超过实际损失的30%
。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。买二手房要注意哪些问...
房屋
买卖卖房违约
金怎么算?房屋买卖卖房违约如何解决?
答:
违约金应占合同总金额的比例是多少,在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,
中介通常将违约金约定为总房价的20%
。很多人以为违约金多只能约定为20%。1、定金罚则与违约金.损害赔偿金不应当重复计算根据损益相抵规则,即使一方行为被认定为违约,另一方应当仅仅选择定金.违约金和损害赔偿金中的...
二手房
买方反悔
违约
金怎么赔
答:
如果合同里有对于违约行为的赔偿标准,则按照合同内容进行赔偿。 2、赔偿损失。
如果没有约定违约金的,按照双方实际损失来赔偿,最高不超过30%
。卖房子需要注意什么 1、注意个人 个人出售房屋需要注意的第一个问题其实并不是房子,而是个人,因为在通常情况下,购房者先看到的是售房者而非房子。第一印象是很重要,在多数...
房屋卖买
合同违约
金是
多少
?
房产买卖
合同纠纷有哪些?
答:
1、在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,
中介通常将违约金约定为总房价的20%
。很多人以为违约金只能约定为20%。其实纯属误读。2、我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方根...
已在
中介签订
了
卖房合同
可以反悔不卖吗
答:
二手房买卖合同中的违约金的约定
1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%
。但是违约金具体多高,完全可以
由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定
; 2、在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约,导致合同解除...
房屋买卖期间合同纠纷怎么处理?房屋
买卖合同违约
金是
多少
?
答:
3、在宽限期规定的时间再次到中介公司,如再不能签约,再次
要求中介
公司出具证明。房屋
买卖合同违约
金是
多少
?1、违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其
违约赔偿
为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约...
二手房买卖
,中介交了2万元定金,
和中介签
了承诺书,现在卖家反悔了,可 ...
答:
看你的描述是签订了意向书后收取了两万定金,这个就有商讨的余地;但是假如三方签订了
买卖
定金
合同
的话,就不是退还两万定金的事情了,按照合同法约定,
应该
双倍
赔偿
守约方
违约
金(即退还两万再赔偿两万共计四万,看划算与否了),毕竟只有这样才能保证买方的利益;或者合同中买卖双方议定的成交价120万里面...
我
卖房子
,
和中介签
了独家,但是他没有给我任何费用,这种
合同
有法律效益...
答:
你的意思 就是 根据
合同
内容
中介
应该 赔偿
你 3个点
违约
金对吧。根据《合同法》第一百零七条 违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 拒绝履行 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的...
我的
房子
是通过
房产中介
卖的。收了5万。但是现在我不想卖了。该怎么赔 ...
答:
像你这种情况,应该是加倍
赔偿
,五万就得赔十万了,可能还有
中介
费用,所以说你的
房子
肯定人家买很合适,给他定金也多呀,一般都是一万块钱定金,你倒好,挣五万,又赔了五万呢
二手房买卖
三方
协议
,如果
中介
承诺贷款下不来,中介承担
违约
金?
答:
二、和贷款
中介签
了贷款
合同
不贷了算
违约
吗?算违约。贷款合同已经签订,合同已经生效,如果申请人单方面不贷,属于违约行为,需要根据合同约定给付违约金。【法律依据】《民七条当事人一方不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿
损失等《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务...
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