33问答网
所有问题
当前搜索:
卖房子要把贷款还清才能卖吗
卖房需要
提前
还清贷款吗
答:
综上所述我们可以了解到,
卖房之前是要先还清贷款的
。卖房即转让房屋所有权需要解除其设定的抵押或者经过抵押权人即银行的同意。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《民法典》
卖房子必须还清贷款吗
?
答:
不一定
,未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋所有权证,因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的房屋最为简单直接...
卖房必须还清贷款吗
答:
卖房子是必须把房贷结清的
,因为在申请房贷的时候,房产证是作为抵押物抵押在了银行。卖房子是必须办理过户的,而过户又必须需要房产证。只有结清房贷后,办理解除抵押手续,才可以拿到房产证,这样才可以将房子卖出去。同时各城市对于二手房交易还有其他规定,如房产证拿满3年后才可以交易,那么房贷结清、...
卖房子需要把贷款
付清
才能卖吗
答:
卖房子需要把贷款付清才能卖吗需要还清
。以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,房产证应该是押在银行里,那么是无法办理过户手续的,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
卖房必须还清贷款吗卖房必须还完贷款吗
答:
原则上需要先将贷款还清,拿回房子的所有产权才能将房子出售
,但是在实际中也可以通过转按揭的方式来卖房,这种情况下可以直接将房子的贷款转到买方身上即可。《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行...
卖房子需要把贷款
付清
才能卖吗
答:
卖房子
是必须办理过户的,而过户又
必须需要
房产证。只有
结清房贷
后,办理解除抵押手续,才可以拿到房产证,这样
才可以将房子卖出
去。没
还清贷款
的房子
能卖吗
?1、二手房买卖中,如果买家是全款购买的话,就比较简单了,卖家只需向银行申请提前还款,然后将房子解押就可以了。但如果买家也
需要贷款
的话,这时...
房子房贷
没
还清能卖吗
答:
房贷没还清不可以买卖。贷款购买房屋,实际上是将房屋抵押给银行,如果在没有
还清贷款
的情况下,银行是房屋的抵押权人,房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能
将贷款
的房屋办理转抵押手续,就只能选择
还清房贷
了,因为没有产权证是不可以进行买卖的。
卖房要把贷款还清吗
答:
卖房子
是
必须把房贷结清
的,因为在申请房贷的时候,房产证是作为抵押物抵押在了银行。卖房子是必须办理过户的,而过户又
必须需要
房产证。只有
结清房贷
后,办理解除抵押手续,才可以拿到房产证,这样
才可以将房子卖出去
。同时各城市对于二手房交易还有其他规定,如房产证拿满3年后才可以交易,那么房贷结清、...
房贷
没
还完
可以
卖房子吗
答:
贷款没
还清
的
房子
是可以买卖的。如果买家是全款购买的话,买方可以与卖方签订合同,预付房子全款用于清欠银行贷款。卖家向银行申请提前还款,以解除抵押合同,撤销在房管局的抵押登记。如果买家也
需要贷款
买房的话,就需要办理转
按揭
。所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还没有还清前,房主
出售
作为抵押物的...
卖房子
的时候
要把贷款
付清
才能卖吗
答:
按照正常的流程而言,
卖房
是
需要把贷款
付清
才能卖
的,但是实际上不还清也可以开展交易,只要妥善解决贷款就可以了。一般来说有两种方式,一种是转按揭,即把贷款转移给下家,这种方式对下家的个人条件也有要求。另外一种就是垫资,下家垫资和找社会垫资机构都是可以的,这种本身算是先
把贷款还完
,再用房款...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
卖房之前必须要把房贷还清吗
房子一定要贷款还完才能卖吗
卖房 还贷款
买二手房需要把贷款结清吗
现在卖房子需要把贷款还完吗
房贷没还清的房子怎么卖
贷款没还完怎么卖房子
卖房需要提前把贷款还完吗
贷款房子出售房贷要还清吗