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厦门市物业管理若干规定实施细则
厦门市物业管理若干规定
(2021修正)
答:
第一章 总 则第一条 为了规范
物业管理
活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《福建省物业管理条例》等有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本
规定
。第二条 物业管理实行业主自治、专业服务与政府监管相结合的原则。第三条 市建设行政...
厦门市物业管理若干规定实施细则
答:
第一条 为规范本市物业管理活动,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,根据《
厦门市物业管理若干规定
》和其他有关法律、法规和规章,结合本市实际,制定本
实施细则
。 第二条 市建设行政主管部门是本市物业管理的行政主管部门,履行下列职责: (一)组织实施有关物业管理的法律、法规、规章,执行物业管理的有关规...
厦门市
住宅区
物业管理
条例
实施细则
答:
社区居民委员会依照本
细则
在配合、参与协调和监督指导所辖的物业管理区域的物业管理活动的过程中,有权对影响和损害业主利益、公众利益的事项进行劝导、教育或提请街道办事处、镇人民政府或有关行政管理部门进行监督管理。
厦门市物业管理
协会应加强自身建设,建立健全对物业管理服务企业、业主委员会等会员单位的自律管理制度...
...大会常务委员会关于修改《
厦门市物业管理若干规定
》的决定(2021...
答:
十一、将第四十五条改为第四十二条,修改为:“物业服务企业违反本
规定
第二十六条第一款规定,拒不退出
物业管理
区域的,由区建设行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,依法处理。“物业服务企业违反本规定第二十六条第二款规定的,由区建设行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,依法进行信用惩戒。”十...
厦门市物业管理若干规定
的第五章 法律责任
答:
对违法建造严重违反规划、影响市容市貌或者利用建筑物共有部分违法建造的,依法予以强制拆除。第四十七条
物业
服务企业违反本
规定
第二十九条第三款规定的,由城市
管理
行政执法部门责令其改正;造成严重后果的,可以处以一千元以上五千元以下的罚款。第四十八条 施工单位违反本规定第三十条规定的,由城市管理...
厦门市物业管理若干规定
的第二章 业主大会和业主委员会
答:
第十一条 首届业主委员会委员候选人由业主自荐和推荐产生,并按照
物业管理
区域内不同物业类型、不同幢(梯)及相应建筑面积均衡分布。同一物业类型、同一幢(梯)按照推荐票多少顺序确定委员候选人。筹备组应当将前款
规定
的候选人名单在物业管理区域内公示,公示时间应当不少于七日。业主有异议的,筹备组应当核实...
厦门市物业
服务收费
管理
办法
答:
第一章 总 则第一条 为了规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、《
厦门市物业管理若干规定
》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内的物业服务收费行为及其监督管理。第三条 本...
车库被堵交警会拖车吗
答:
车库被堵交警会拖车。有人停车挡住了车库,属于违法停车的,可以报警让交警拖车。以厦门为例,2011年6月1日,《
厦门市物业管理若干规定
》正式施行。其中规定,居民在小区内停车堵塞了消防通道,或者影响其他居民正常行走,城管执法部门可以
实施
拖车。执法部门将违法车辆拖离原位置的,会将车辆停放地点告知物业...
小区里车子乱停挡道怎么办
答:
小区里车子乱停挡道一般找物业协调,但如果是占用公共道路、消防通道的可以请求交警等执法部门处理。小区乱停车,固然有
物业管理
不力的原因,也有个别车主公德意识、安全意识欠缺的原因,但是归根结底,还是一个法律管理的真空问题。对于交警查处小区违停违法行为,部分市民有不同的意见。但是,如果市民将车辆...
上海市交警以什么依据处罚占绿停车
答:
厦门:小区乱停车由城管拖走 2011年6月1日,《
厦门市物业管理若干规定
》正式施行。其中规定,居民在小区内停车堵塞了消防通道或者影响其他居民正常行走,城管执法部门可以
实施
拖车。据悉,执法部门将违法车辆拖离原位置的,会将车辆停放地点告知物业服务企业(要有签收回执),并通过短信方式将相关内容告知车主...
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