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县城小产权房拆了有补偿吗
小产权房拆迁
购房者
有补偿吗
答:
律师解答:有补偿
。有补偿,不过小产权房的土地使用权是当地村委会或乡政府所有的,所以拆迁的补偿会给当地的村委会或乡政府,不会直接给小产权房的购房者,所以购房者要积极与拆迁人员和村委会或乡政府进行积极的沟通,保障自己的权益。
小产权的房子
被
拆了有赔偿吗
答:
如果房屋是合法建筑的,那么是有赔偿的
。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
小产权房拆迁
,购房者
有补偿吗
?
答:
对小产权房进行拆迁时,
如果房屋是属于违法建筑的,拆迁是没有补偿的
,但违法建筑是无法买卖的,如果房屋买卖合同补认定无效的,购买方返还房屋后可以要求出卖人返还购房款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建...
小产权房
遇到拆迁 有
拆迁补偿
款吗?
答:
小产权房
的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。 对于小产权房在
拆迁
守程中能否获得拆迁安置
补偿
,分为两种不同情况。第一,小产权...
买了镇上的
小产权房
,
拆迁
时能正常
补偿吗
?
答:
购买城镇中的小产权房时,
如果小产权房是属于违法建筑的,拆迁是不能获得相应经济补偿的
,如果是合法建筑的有补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前...
小产权房子拆迁了
是怎么
赔偿
的
答:
小产权房
在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行
拆除
属于行使行政职权,因此对于房屋使用人无
赔偿
。法律依据:《国有土地上房屋征收与
补偿
条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当...
小产权房拆了有
没
有补偿
答:
法律分析:
小产权房拆了
是没
有补偿
的,因为小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,因此即使被拆除了,国家也是不会给予赔偿的。法律...
小产权房拆了
会赔钱吗
答:
法律分析:
小产权房
,如果属于违法建筑的,是不会获得
拆迁补偿
的,如果属于合法建筑的,应公共需要被征收拆迁的,可以获得相应的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理...
拆迁了
,
小产权房
的
补偿
一定比有证房的低吗?
答:
进行拆迁的时候,如果
小产权房
是属于合法建筑的,获得的
拆迁补偿
不会比有证房屋低,如果是违法建筑的,甚至没有拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权
调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与...
小产权房子拆迁有赔偿吗
答:
法律分析:属于合法建筑合理取得的
小产权房
被
拆迁
时能获得
补偿
。由于小产权房没有独立的房产证,不能过户,购买时只能签订买卖合同,同时也只能在集体成员内部转让,非本集体成员的第三人购买得不到保护,拆迁也得不到补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、...
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