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发展住房租赁市场
“十四五”展望:
住房租赁
行业的8大趋势
答:
2016年以来,政府在调控思路上逐渐向保障性住房、
租赁住房
倾斜,多渠道增加租赁住房有效供应,开展集体土地建租赁住房试点,集中力量开展
住房租赁市场
专项整治,住房租赁市场迎来快速
发展
阶段。据机构统计,目前我国
房屋租赁市场
规模已经超过2万亿元,预计10年后市场规模将达到4.2万亿元。今年9月,住建部出台了...
如何打开
住房租赁市场
成长的新空间?
答:
首先,重新思考长租公寓的商业模式,要清楚的是
市场
的供需情况,
发展
长租公寓首先是为了解决
租赁住房
的供需不平衡,即供需缺口较大的市场,运营服务商才有发挥的空间。过去长租公寓企业多关注白领市场,因此布局多围绕在一二线城市的商务区。但这些区域供需本就较为平衡,长租公寓进入的是存量红海市场,与传统二房东、房东直...
规范
住房租赁市场发展
,需政府、长租机构打好“组合拳”
答:
传统租房模式具有租房流程复杂、租客时间投入大、额外支出多等特点。长期以来,我国住房租赁市场的供给主体以个人出租为主,规范化和专业化服务的缺失,很大程度上制约了
住房租赁市场发展
。对此,意见把建章立制和解决问题统一起来,从加强房源信息发布管理、规范住房租赁合同、公开租赁服务收费、建设租赁服务平台...
市场租赁住房
是什么意思
答:
市场租赁住房
是指通过市场运作方式提供的租赁住房。详细解释如下:一、市场租赁住房的概念 市场租赁住房是指由房地产开发商或其他投资主体开发建设的,以租赁方式出租的住房。这种住房不是通过销售转移产权,而是通过租赁的方式为有需要的人提供居住空间。市场租赁住房遵循市场规律,价格、租赁期限、服务标准等都...
扶持
住房租赁市场
,能解决流动人口在城市安居问题吗?
答:
概括起来也即两个方面——从住房供应的角度来看,要加快
租赁住房
市场的供给,完善政策;从土地供应角度来看,向租赁住房建设倾斜。在2020年蛋壳等长租公寓不断爆雷的情况下,中央经济工作会仍强调加强
租赁市场
的
发展
可以理解,但其也恰好说明,中央对租售并举这条路仍非常坚定。不过在笔者看来,这还远远不够。租售并举政策...
住房租赁
的未来在哪儿
答:
“保证
住房租赁市场
健康
发展
,第一步就是立法和监管。”有行业人士认为,当下住房租赁市场亟待立法的规范。胡景晖透露,明年年初北京市或将出台北京市房租租赁方面的立法,作为第一个省级地方性行政法规应该是个重大突破。9月7日,住建部发布了房屋住宅租赁条例征求意见稿,大概率今年年底明年年初也会出台。“...
多部委发力
住房租赁市场
强化监管
答:
目前看来,在人才落户、子女义务教育等方面都有政策需要突破的地方。”记者从住建部了解到,目前《住房租赁条例》立法进程正在积极推动,条例正式出台已经可期。柴强表示,政府大力
发展住房租赁市场
的态度十分明朗,相信在政策的持续推进下,住房租赁市场未来将迎来更加广阔的发展空间。
中央:2021,加快
租赁住房
补短板,大力推进“租购并举”
答:
租赁市场秩序,正逐渐走向稳定。清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示,我国住房问题主要集中在大城市,具体表现为新就业大学生、城市非户籍常住人口等新市民群体存在较大的住房困难。因此,要提高城镇化发展质量,有效解决新市民住房问题,
发展住房租赁市场
就成为关键。那么2021年,让我们拭目以待。
国务院出新政策
住房租赁市场
将如何
发展
?
答:
为了实行购租并举,培育和
发展住房租赁市场
,国务院专门印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,购房者今后可以租购并举。新政策规定,到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,推动实现城镇居民住有所居的目标。《意见》中有六项具体政策措施:1、培育...
全国住建工作会议再提房住不炒!
租赁住房
成2021年调控重点
答:
在具体途径上,会议提出扩大保障性租赁住房供给。加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,扩大保障性租赁住房供给,做好公租房保障,在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房。规范
发展住房租赁市场
,加快培育专业化、规模化住房租赁企业,建立健全住房租赁管理服务平台。整顿租赁市场...
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