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只有房产证没有土地证被拆
有房产证没有土地证
的房子拆迁赔偿
答:
有房产证无土地证拆迁补偿
。被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建房屋合法的依据,无土地证但可以明确权属的情况下可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所...
有房产证没有土地证
的房子拆迁赔偿
答:
有房产证就能赔偿。根据查询律图网得知,不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿
。根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市...
有房产证没有土地证
的房子拆迁赔偿
答:
法律分析:如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险
。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响。在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。法律依据:《中华人民...
关于
有房产证没有土地证
的拆迁补偿问题
答:
没有关系的
,房子拆迁是以房产证的记载来确认赔偿面积。没有土地证一般有以下两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发...
没有土地证
的房子拆了怎么办
答:
5、购房者如果未办理土地使用权证,在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿
。6、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证,一部分银行是可以办理的,但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。法律客观:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。...
有房产证没有土地证
的房子拆迁赔偿
答:
一、
有房产证没有土地证
的房子拆迁赔偿1、如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响。在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了...
只有房产证没有土地证拆
迁怎么办
答:
只有房产证没有土地证拆
迁怎么办 1、寻找法律帮助 您可以咨询律师或拆迁专家,了解相关的法律规定和拆迁程序。他们可以帮助您理清拆迁的法律关系,提供合理的解决方案。2、向相关部门申请土地证 您可以联系相关部门,咨询如何申请土地证。需要提供相关的房屋信息和证明材料,进行土地登记和审批工作。办理土地证...
房子拆迁
有房产证没有土地证
怎么赔偿
答:
有房产证没有土地证
的房子拆迁赔偿如下:1、如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响;2、在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含...
如果拆迁
有房产证没有土地证
怎么办?
答:
像这种情况,既不违法也不违章。尽管
没有房产证
,但拆迁时必须给予补偿。2、历史久远的房屋;在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或
土地证
,只有村委会开具的证明信。对于这种情况,因为房子本身是合法建筑,只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被...
有房产证没有土地证
的房子拆迁赔偿标准
答:
有房产证没有土地证
可以过户吗?房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户...
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