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只有购房协议的房子怎么过户
只有购房协议的房子怎么过户
答:
律师解答:是不能过户的
。
只有购房协议的房子是不能过户的
。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。根据物债两分原则,购房协议合法有效,但是不会引起物权的变动。
离婚
只有购房合同
没有
房产
证应该
怎么过户
答:
如果夫妻双方无法就房产归属达成一致,或者开发商无法及时办理房产证,
可以寻求法律途径解决
。
当事人可以向法院提起诉讼,请求确认房产归属并判决过户
。在此过程中,法院会根据购房合同、付款凭证等证据来判断房产归属,并作出相应的判决。四、注意过户过程中的税费问题 在办理房产过户时,需要注意相关的税费问题...
只有购房协议的房子怎么过户
答:
民法典规定,按揭房屋只有购房协议的,
无法办理房屋过户
,办理房屋过户需要房产证、房屋转移凭证等材料。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登...
只有购房合同怎么过户
答:
只有购房合同的话,过户要到开发商那里重新办理购房协议
,但有些开发商会不同意的,这就要让卖家去协商了,重签协议时要看仔细,而且记得要作废以前的购房发票,重新填一张新业主签名的新发票。只有购房合同过户流程1、没有网签和备案的:商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商...
只有购房协议的房子怎么过户
答:
只有购房协议的房子是不能过户的
。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有...
只有购房合同
,
房产
可以
过户
吗?
答:
房产过户
的步骤:买卖双方建立资讯沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供
的房屋
合法,可以上市交易,买方可以交纳
购房
定金,买卖双方签订房屋买卖
合同
。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋...
只有购房合同的房子
可以
过户
吗
答:
法律分析:
只有购房合同的房子是不能过户的
,根据相关规定办理房屋过户手续需要不动产权属证书,没有该证书只有购房合同则无法进行房屋所有权转移登记,也就不能过户。法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,...
现在没有
房产
证啊,
只有购房合同
能
过户
吗
视频时间 01:24
离婚
只有购房合同
没有
房产
证应该
怎么过户
答:
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、
房屋
产权登记证、
购房合同
、原始收据等证件;2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。《房屋登记办法》(建设部令第168号):第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有...
房屋过户
手续的办理流程是什么?
答:
办理
房子过户
的,有4个步骤。分别是: 1、签合同。要明确约定
合同的
条款和违约条款,要卖方签字;2、提交申请。到房产局填表及存量合同;3、交税费。申请材料交给房产局后,房产局会给予回执单,按回执单说明交税金;4、
房产过户
。交完税后,可拿到房产证。双方进行
房屋
交接,过户完成。【拓展内容】相关...
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