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只有购房合同的房子怎么补偿
没有
房产
证
只有购房合同
拆迁
房子
能得到
赔偿
吗?
答:
无证并非违章,应具体情况具体分析,即使属于违章建筑,也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿
。房屋系合法建造,不存在权利瑕疵,未取得合法产权证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住,应当得到合法补偿安置。2、 有施工执照但无房产证的补偿 这具...
购房没有
房产
证,有
购房合同
,如有拆迁有没有补
答:
因为我国是不动产登记制,
所以一般最直接的方法是会看房本,包括看房本上的房屋面积,如果没有房本,那么会对这个房屋进行一系列调查
,看谁是房屋的所有权人,如果仅凭合同能够认定的话,那么补偿是没有问题的,但是如果购房合同本身说明不了问题,可能这个房屋还会被认定为权属不明,那么直到这个房屋被调查...
在老家街道上买
的房子
,三层楼房,
只有合同
,拆迁了
怎么
办?
答:
在一些农村地区的拆迁房进行
赔偿
时,都是按照房屋的总面积进行计算的,如果三层楼
的房屋
面积在200平方左右。那么按照1:1.2的赔偿方式,即使拆迁了,也只不过是家里的面积会稍微大一些。但是在农村地区谈论的拆迁房都是不划算的,因为拆迁过后,房屋都处于毛坯的状态,还需要单独装修。按照200多平的房屋进...
只有购房合同
离婚
怎么
处理
答:
只有购房合同离婚时的分割如下:
1、如果购房合同是在婚姻存续期间签订的,属于夫妻共同财产,双方可以进行约定分割
;2、如果双方约定不了的,可以通过法院诉讼解决房屋分割问题。只有购房合同离婚时的分割如下:(1)如果购房合同是在婚姻存续期间签订的,属于夫妻共同财产,双方可以进行约定分割;(2)如果双方...
卖方
只有购房合同
,没有
房产
证,通过中介签定的买卖合同有法律效力吗己...
答:
支付购房定金 2、房屋过户,支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款二、贷款购买
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估,第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户,支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 ...
没有办理房产证
只有购房合同的房子
,法院是否可以强制执行?
答:
房屋只有购房合同
没有
房产
证的,如果能证明房屋是当事人的,人民法院是可以强制执行的。法律分析强制执行是指为了保证法院的判决、裁定等内容能够实现,人民法院的执行组织依照我国法律法规,采取强制措施,强制义务当事人履行其应该承担的义务的行为。在法院对案件下达判决书后,被告人并没有进行上诉,但同时...
只有购房合同的房子
可以交易吗购买
合同房
有什么风险
答:
第三、不能得到
补偿
没有房产证
的房子
一旦遭遇拆迁,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。第四、查封风险房子没有房产证,就无法过户给买家,即使双方签了
购房合同
,房子的产权也仍然在原业主手里。如果原业主身上有债务纠纷,那么在合同存续期间,这套房产就很有可能被法院查封。而被法院查封的房子...
只有合同
,没有
房产
证,
如何
把
房子
赠予别人
答:
只有购房合同
也是可以到哈尔滨公证处申请办理购房合同中的买受人讲合同中的权利义务概括赠与给他人。注意:从法律上讲,当事人是可以只凭借该商品房买卖合同到公证处申请办理公证的,但是,当事人一定要到相关部门事先咨询一下,开发公司和
房产
管理部门能否依法给你更名,如果因为一些开发商或者是地方政策的...
只有购房合同
,离婚析产
怎么
办
视频时间 01:46
房子只有购房合同
可以买吗
答:
3、房屋被征地,无法获得
补偿
款购买房屋之后,如果所在地块被征用,没有产权证将不能获得补偿款。4、购房人可能钱房两空购房人签了合同交了定金,但是房主因为欠了别人的债,债主收走了房子用来抵债,遇到不讲理的房主就是不还你定金,买房人最后闹得钱房两空。购买
只有购房合同的房子
注意事项有哪些?...
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