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合同违约金与口头承诺不一致
合同
中双方
违约金
赔偿标准不同怎么办
答:
回答:仅仅依据
合同
,你只能请求按日万分之二计算。作为守约方,如果开发商因违约给你造成的损失大于日万分之二,你可以请求调增,但你要承担损失发生且数额大于约定
违约金
的举证责任。比如在外租房的损失或延期交房造成延期装修给你造成的对外出租该房屋的损失。同时,因现在还未交房,建议交房后再起诉,可以一次...
口头承诺和合同不一致
后算不算欺诈
答:
法律分析:需要看案情,如果案情中有构成诈骗的情节,那么对于签订的
口头协议
这种情况仍然构成
合同
诈骗罪,因为口头协议也是合同中的一个形式而已,只要对方存在着欺诈另外一方的情况,就可以报案处理了。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中...
口头协议违约
怎么解决
答:
口头协议
是协议的一种形式,通过口头达成的协议一般是具有法律效应的;只要双方认可这个口头协议的真实性,是对
合同
双反均具有约束力的。如果因自身一方的原因导致想要解除合同的,看是否符合双方所签署合同的解除条款,如果不符合的,那么自身一方将构成对合同约定的违约,违约方需要支付解除合同的
违约金
。【...
订金交了,发现装修
合同与口头承诺
的
不一致
怎么解决?。
答:
3、预算项目变更时,双方应重新签订
协议
。当项目完成时,不要放松。不同的项目有不同的保修期。客户可与公司协商,扣留一部分装修费用作为装修质量保证金。4、装修工程竣工后,质量要符合国家规定的标准。检验要是不通过,是承包人的责任,由承包人进行返工并赔偿损失。【输入面积,免费获取装修报价】【...
合同违约金
约定金额不合理该怎么办
答:
法律分析:依据法律规定,当事人主张约定的
违约金
过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同
的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。同时,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。法...
合同违约金
约定不明怎么处理
答:
合同违约金
约定不明的可以视为双方没有对违约金进行约定。关于违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。【法律依据】《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也...
合同
双方
违约金不
一样行吗
答:
法律分析:
合同
双方
违约金
可以是不一样的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
劳动
合同
工资
跟口头承诺不一致
答:
劳动
合同
薪资
与口头
说的
不一致
的话,做为劳动者是可以与单位协商处理,用人单位往往利用优势地位,欺压劳动者。但是你已经签署了该份
协议
,对你而言想要推翻这个协议十分困难,毕竟口头协商比其书面的,其证明力要弱太多了。我们以后在入职签订合同前一定要薪资待遇谈清楚了再签合同。一、劳动合同薪资与口头说的...
合同
约定的
违约金不
合理,可以要求变更吗
答:
法律分析:可以,对于违约金的增减问题,当事人在
合同
中约定的违约金低于造成的损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。也就是说,如果约定的违约金低于给对人造成的损失的,还应进行赔偿,补足
违约金不
足的部分;如果...
购房
合同违约金不
对等公平吗?
答:
法律分析:不公平。开发商利用优势或者利用购房者没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,构成显失公平。购房者可以据此请求人民法院予以变更或撤销,并根据
合同
法规定,要求增加开发商的
违约金
,减少购房者的违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百三十三条 合同成立后,...
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