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同住人在公租房的地位
公租房
拆迁时,
同住人
如何认定?
答:
公租房拆迁时同住人的认定标准是具有本市的常住户口
,如果没有户口,从发放了拆迁许可证以后,当事人因为结婚在被拆迁的公租房内居住的时间已经满5年了的话也属于同住人,还有就是因为读大学,户籍虽然迁出了本市,但是在其他地方没有福利性住房的。 一、公租房拆迁时,同住人如何认定?1)具有本市常...
公租房
承租人买后
同住人有
份额吗
答:
有。
公租房的
承租人是指符合相关条件并获得公租房租赁资格的人,享有租赁该公租房的权利和责任,承租人有权决定公租房内的
同住人
,而同住人享有一定的权益,如可以继承公租房的使用权或在承租人不再居住时继续承租。
公租房
拆迁
同住人
如何认定
答:
同时符合上述两个条件后,还必须符合上述“无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的情形”才能认定为
同住人
。上述房屋内必须要有户口的三种例外情形分别是:1、具有本市常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁
公有
住房内居住的,即使居住未满一年,也视为同住人;2、一般情况下,在本市无常住...
公租房同住人的
认定
答:
法律分析:(1)具有本市常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住末满一年,也视为
同住人
。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额;(2)一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁
公有
住房内居住...
公房承租人
有
权赶走
同住人
吗
答:
法律分析:公租房的申请人如果以家庭的名义申请公租房的,承租人是不能赶走同居人的,
同居人有承租公租房的权利
。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,...
上海公房动迁承租人和
同住人
如何分配
答:
1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或
同住人在
取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁
公租房的
补偿款均有权主张...
公房拆迁中的承租人和
同住人
,补偿款、安置房如何分配?
答:
房屋在拆迁时承租人和
同住人
都是可以获得补偿的,补偿款可以自行商议,承租人和同住人直接可以均等分配,安置房要根据具体的情况来定,根据年龄等方面的原因可以酌情分配。 一、公房拆迁中的承租人和同住人,补偿款、安置房如何分配?有关
公有
住房的补偿法律上并没有明确规定,作为承租人通常是能够享有...
最高人民法院对
公租房
拆迁补偿款是否是承租
人的
司法解释
答:
公租房的同住人
是属于承租人范畴对公共租赁住房进行拆迁的,同住人是可以获得经济补偿的,补偿的项目是搬迁、临时安置的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿...
公租房
拆迁补偿谁有权分割
答:
法律分析:
公租房的
拆迁补偿标准有权进行分割的是承租人和
同住人
。其中同住人包括实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人。法律依据:《公共租赁房屋管理办法》 第三条 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设...
公租房
拆迁获得安置房,是否
同住人
都
有
份分得
答:
因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为
同住人
。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他
公租房
拆迁补偿款的份额。3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的 无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。
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