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名下有房卖了再买算首套吗
房子卖了再买是首套
还是二套
答:
3、如果买家卖了房子,但没有办理过户手续,那么房子还是在买家名下,房屋登记系统也可以查到房子是在买家名下.因此,
再次购买的房子属于第二套房
。4、如果购房者是贷款买房,在房屋登记系统上可以查到买房人名下的房子,那么贷款买的房子又属于第二套。5、如果买家是贷款买房,后来又卖掉了,房屋登记...
房子卖后再买算
第一套
房子吗
答:
【法律分析】:算
,名下房子卖了再买,需要看首套房的界定条件:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不...
把唯一
住房卖了再买算首套吗
答:
把唯一的住房卖了再买算首套
。住房只要是以家庭户口为单位,全家只有唯一一套生活住房,这就算是首套住房,中间无论经历过多少次买卖房屋,只要个人或者家庭名下的固定财产只有一套房子,都可以称作为首套住房。首套住房的契税相对来说要比较低一些,而且过了房子的大税之后再想卖房也是免税的,整体是可以...
房子卖了再买算首套吗
答:
2、如果原先的房子卖了,但是并没有完成过户手续,那么在购买是不属于首套房。
二、已经有房了,再买有可能算首套房
1、若是未成人没有购买过房子的,在之前一直以父母居住在一个屋檐下,那么这种情况下,未成年人只能是作为“陪衬”,因此名下是不存在任何房产的。因此在购买房子时,是可以算作首套的...
房子卖了再买是首套
还是二套
答:
房子卖了再买算是首套房还是二套房,
主要取决于所在地的购房政策以及个人名下的房产情况
。如果当地政策认定卖掉唯一住房后再买算首套,或者个人名下已无其他房产,那么再买房子通常被认为是首套房。反之,如果政策或个人情况不符,则可能被认定为二套房。详细 各地的购房政策差异较大,对于首套房和二套房...
卖了第一套房
买第二套
算首套房吗
答:
卖了
第一套房买第二套是否
算首套
房,取决于具体的地区政策、贷款记录以及购买者
名下
的
房产
情况。首先,我们要明确“
首套房
”的定义通常与购房政策、贷款政策以及个人名下的房产数量有关。在多数地区,首套房通常指的是购买者在购买时名下无其他房产,且享受首套房相关的优惠政策,如首付比例较...
贷款买房
卖了再买算首套吗
答:
简单来说,
房子卖了
且已经完成过户,即
名下
没
有房产
,那么再次买房
算首套
房,如果卖了还没有完成过户,且房子还是名下的房产,再次买房属于二套房。
首套房
指购买并且仅拥有一套住房,因为居民购买首套房是享有抵押贷款利率及最低首付比例等优惠政策的。再购房过程中,我们需要注意以下几个方面:①购房需...
第一套房卖了
,
再买
一套,算不
算首套
房
答:
不仅仅是个人
名下
,包括整个家庭名下如果
有住房
,而且之前有过贷款记录,无论房屋是否出售贷款是否还清,再次申请房贷也会被算作是二套房,二套房子无法再享受首付30%的优惠政策,有一些一二线城市二套房的首付已经达到了50%甚至是70%以上。点击查看:第一
套房卖了
,
再买
一套,算不
算首套
房 ...
名下
唯一
住房出售后再买算首套吗
答:
算首套
。3、全款买过一套房后来
卖掉了
房屋登记系统查不到房产再贷款买房,算首套。4、个人
名下
两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套
住房出售
的证明这种情况下再贷款时,算首套。5、夫妻两人一方婚前
有房
但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款,算首套。
把唯一一
套房卖了再买算首套房吗
答:
许多人对购房政策存在疑问,特别是关于卖房后再购房是否
算首套
房。实际上,
首套房
的认定是基于认房又认贷的原则。如果在购房时查询不到家庭
名下有房产
记录,且无贷款记录,即可视为首套房,需在相关部门获取首套房证明以享受优惠政策。购房前,建议咨询银行确认个人资格。关于按揭贷款,首套房和二套房的...
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