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名下过户一套房再买房算首套吗
卖房
过户
后
再买算首套吗
答:
算
。贷款买过一套房,其贷款已结清并且已经出售的话,再贷款买房就会算成是首套。根据法律规定,房屋在出售过户时,其房贷未还清的话,是不可以过户的。如果房屋过户成功的话,那说明房屋出卖方已结清房贷。二手房过户流程是什么1、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作...
名下
有一套住房,
过户
后
再买房
可否
算首套房
答:
只要你的首套房已经过户给别人,再买房就算是首套购房
,因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了之后才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后程序,只要对方拿到了新的产权证,你的户口就已经被销掉了。你再买房就按首套计算。
把唯一
一套房
卖了
再买算首套房吗
答:
把唯一住房卖了再买算首套
。对于首套房的限定标准,目前是认房又认贷,如果在购买房屋的过程当中,通过房屋登记系统查询不到家庭名下有房产,同时也没有贷款记录,都可以算作是首套房,需要在相关部门开具首套房的证明之后,才能够享受相关的优惠政策。对于不太清楚自己是否符合首套房的标准,可以在购房之前...
名下
有一套住房,
过户
后
再买房
可否
算首套房
答:
贷款买过一套房后过户,虽然房屋登记系统查不到房产记录,但是银行征集系统里能查到贷款记录,
再买房不属于首套房
。全款买过一套房后过户,银行征信系统和房屋登记系统均查不到记录,再买房属于首套房。
房子
过户再买算首套吗
答:
但如果是过户的房子是全款购买的,过户了再买房就能算是首套房
。二套房和首套房区别1、首付比例的区别在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。2、贷款利率的区别如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,二套房的利率上涨比例肯定是大于...
原来贷款购买的房
过户
之后
再买房还算
第二
套房吗
?
答:
过户
交易后,房管局查不到你的房产信息,就
算首套
。二套房认定标准:1、全款买过
一套房
,贷款
买房
——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是...
名下
有一套住房,
过户
后
再买房
可否
算首套房
答:
肯定不算,只要以你名字贷款过,不管是否已还清贷款,或房子以转手,再买都算二
套房
,下面具体介绍一下:1、只要你的首套房已经
过户
给别人,
再买房
就算
是首套
购房;2、因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了之后才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后...
买了
一套房
又卖了
再买房算首套房吗
答:
也就是说,如果买了
一套房再
卖掉且已完成
过户
,即
名下
已没有房产了,那么再次贷款买房则
是首套
房;如果已经卖了但还没有完成过户,证明现在房子还在自己的名下,
再次买房
则不
属于首套
房。而且,哪怕你这套房子不卖掉,但是你已经把这套房子的贷款还清了,再次购买的房子,也可以按照首套房的政策享受...
名下
有一套住房,
过户
后
再买房
可否
算首套房
?
答:
上套房没有贷款
算首套
房,有的话就不算了。二套房认定标准:1、全款买过
一套房
,贷款
买房
——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金...
有
一套房子
卖了
再买算首套吗
答:
4、全款买过
一套房
,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款
买房
,
算首套
。5、个人
名下
有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请...
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