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商业住宅和商品住宅的区别
商业住宅与商品住宅的区别
你知道多少
答:
与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异
1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,土地原有的规划性质,如...
商业住宅和
普通
住宅的区别
答:
商业住宅和普通住宅的区别
1、使用年限
对于商业住宅和普通住宅的使用年限是有区别的,40-50年的土地使用年限为商业住宅;70年的土地使用年限为普通住宅。2、
交易税费
对于交易税费,普通住宅为1.5%;而商业住宅的标准会比普通住宅高。3、按揭方式 商业住宅是不能申请公积金贷款,另外贷款方式只能按揭五成...
商住房
和商品房的区别
答:
商住房与住宅房的区别
1、土地性质 一般来讲,前者的是用作商业用地或者综合用地,而后者则是住宅用地
,众所周知,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地就是规划住宅啦。2、
使用年限
前者的使用年限为40年,而后者的则有70年,对于产权年限的计算,通常...
商业住宅和
普通
商品住宅有什么区别
?
答:
商业住宅和普通商品住宅的区别:1.使用性质和规划目的不同
商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,他们的公共配套设施指标是不同的,另外产权证标的内容也是不同的。2.
土地出让年限不同
商业房只有40年,但是住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3.
税费不同
商...
商业住宅与
普通
商品住宅的区别
答:
★土地使用年限不同:商业住宅土地使用年限较短
;普通商品住宅土地使用年限较长。★
产权性质不同
:一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。新环境房屋网|www.xhj.com ★
交易税费
:商业住宅初次购买或者转让时的契税按照3%收取,普通商品住宅...
商住房
和商品房的区别
是什么
答:
1、土地使用年限不同
:商住房土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。2、
产权性质不同
:
商品住宅属于商品属性的普通住宅
;商住房属于非普通住宅。商住房一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。购买商品房的注意事项1、鉴别商品房广告的真伪很多人买房都是从广告中获得的,而每个开发商的售楼...
商品房和
商住房
的区别
答:
两者的主要区别有:1、用途不同。商住房是既可以作为店面,又可以作为住房两种用途的。而商品房房一般只能作居住使用,如要改成商用需向相关部门申请。
2、土地使用年限不同
。商住房的土地使用年限是40年,商品房也就是住宅的土地使用年限是50年到70年。3、购房贷款利率、首付比例不同。因为土地使用年限...
商住楼
和商品房有什么区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
商品房和
商住房
的区别
答:
是属于有商业性质并且可以自由交易商品中的一种。产权为70年商业住宅是指在
土地性质
为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,比如市场上经常可以看到的,产权为40年的酒店式公寓就属于商住房。二、商品房和商住房的区别1、商品房和商住房目的和使用性质不同,公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不...
商业
住房和普通住房
的区别
答:
商业
住房和普通住房
的区别
一、什么是商业住房 商业住房是可用来进行商业经营,也可用来居住的,所以也称“商住房”;国内许多城市有规定,不能用普通
住宅
来做商住房,工商部门对非商业用房停止进行注册公司用途的工商登记手续;而商业性住房可以用于注册公司,甚至有些地区允许从事经商活动。二、什么是普通...
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