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商业住房和住宅用房的区别
商用
房子与住宅的区别
答:
商用房子与住宅的区别在于定义不同、产权年限不同、落户不同、生活成本不同
。1、产权年限不同:商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金。住宅房是70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、落户不同:商住房不能落户口,住宅房可以落户。3、生活成本不同:商住房是商业用水、用电,费...
商业房和住宅房的区别
答:
1、
功能区别
住宅房在功能上的要求比较单一
,主要能满足大家的居住要求就可以,而商业房所需要的功能就比较复杂一点,不仅要满足居住要求,还要满足商品的流通展示功能。2、
地段区别
不管是哪种类型的房子,对地段的要求都是比较高的,特别是商业房,住宅房在地段选择范围上比较大,可以在城区也能在郊...
商
住房与住宅房有什么区别
答:
商住房与住宅房的区别是:
土地使用年限不同、产权性质不同、水电费用标准不同、公摊比例不同、设计标准等
。1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年,普通住宅的土地使用年限为70年,能够影响房屋产权年限的主要因素就是土地的性质不同,土地使用权是有期限的,国家通过土地有期出让方式,由于...
商用
房和住宅房的区别
商用房和住宅房的区别是什么
答:
商住房跟住宅房区别的主要体现在4个方面:
1、使用年限,住宅房是70年产权,商住房40年产权;2、户口问题,住宅房可以解决,商住房不能解决
;3、投资问题,商住房更适合投资;3、水电费问题,住宅房按居民用水电结算,商住房按商业用电来结算。商住房是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商...
商业住宅和
普通
住宅的区别
答:
5、设计标准 在设计方面,商业住宅和普通住宅的设计导向会有所不同,不管是朝向、采光等方面都会有限制
。商业住宅可以落户吗 1、有些城市已经开始进行住房受限,所以有的购房者只能选择商业住宅作为居住或投资,由于这种情况使得商业住宅又重新出现在消费者视线当中。2、要知道商业住宅的水电使用费用比普通...
商用
住宅和
民用
住宅的区别
有哪些
答:
一、商业住宅和民用住宅的区别 1、它们的产权性质是不同的,如果购买的是商业住宅,产权年限一般只有50年,一般来说这种房子属于公寓房子。如果购买的是民用住宅,
使用年限
达到了70年,年限到了之后,缴纳一定费用,就能够自动续期。2、如果购买的是商业住宅,想要办理落户口的问题就不可以,所以购买这种...
商用
房和住宅房的区别
是什么
答:
一、商用
房和住宅房的区别
是什么 1、商用房的土地年限是40年或50年,而住宅房土地年限是70年;2、需要的物业成本,水电费是不同的,商用房更贵;3、商用房不仅可以用于经营,也可以居住,而住宅房只能用于居住,不得进行经营。二、购买住宅房需要注意哪些方面 1、购买商品住房之前,是需要确认清楚开发...
商
住房与住宅房的区别
是什么
答:
1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑;综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅。2、
使用年限
商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房的产权为40或50...
商业住宅与
普通
住宅的区别
你知道多少
答:
4、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而
住宅
为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,
商业用房的
标准也会比住宅高。5、按揭方式 大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另40年产权或者50年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,最长...
住宅用房和商业用房的区别
答:
1、土地使用年限不同
:商业用房大多为40到50年,而住宅用房一般是70年。2、
产权性质不同
:住宅用房是属于普通住宅,业主只能用于居住,而商业用房只能商用,不可用于居住。3、
水电费用标准不同
:商业住宅水电费都是采用商用价格来收取,而住宅用房是采用居民价格收取。买房都需要准备什么在买房钱需要...
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