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商业住房贷款和住房公积金贷款
住房公积金贷款和商业贷款
的区别有什么
答:
1、贷款对象不同:
住房公积金贷款
的对象为缴存住房公积金的职工;
商业贷款
属于
个人住房贷款
,面向所有人群。2、贷款利率不同:住房公积金贷款5年以上房贷利率大约是3.25%,具体以实际为准;商业贷款5年以上基准利率大约是4.9%,具体以贷款银行的房贷利率为标准。3、贷款比例不同:首套房纯住房公积金贷款的...
公积金贷款和商业贷款
的区别
答:
(1)贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,
商业贷款
又称
个人住房贷款
,是中国人民银行批准设立的商业银行
和住房
储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款;(2)贷款利率不同。商业贷款5年以上基准利率是4.9%,具体以贷款银行的房贷利率为标准;
住房公积金贷款
5年以上房贷利率...
住房公积金贷款和商业贷款
的区别是什么
答:
1、贷款利率不同
公积金贷款
:4.5%
商业贷款
:6.55%2、审批速度不同商业贷款比公积金贷款要快很多,商业贷款在借款人签订购房合同后,直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。3、用途不同商业贷款可以用来买
住宅
、商住。公积金贷款只能用于买住宅、装修等。4、贷款额度...
住房公积金贷款与
普通
商业房贷
的区别?
答:
住房公积金贷款与
普通
商业房贷
的区别如下:1、贷款性质不同:公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款,而商业银行的贷款是以赢利为目的。2、审批机构不同:公积金贷款必须经过公积金的管理中心审批通过,
商业贷款
直接经银行的审批即可。3、审批时间不同:公积金贷款的周期相对较长,审核比较严格,商业贷款是相对...
个人
住房公积金贷款与商业贷款
的主要区别?
答:
个人
住房公积金贷款与商业个人住房贷款
的不同点主要表现在以下5个方面:(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心,商业个人住房贷款主体是各商业银行。(2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人,公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外...
住房公积金贷款跟商业贷款
的区别
答:
法律分析:1、贷款的利率是不一样的,
公积金贷款
的基准利率是3.25%,而
商业贷款
是4.75%。2、两者的审批速度也是不一样的,商业贷款的审批速度会更快一些。3、放款人有所不同,商业贷款是由银行放款的,而公积金贷款只是委托指定的银行代办,主要还是由公积金管理中心放款的。法律依据:《
住房公积金
管理...
住房公积金贷款和商业贷款
的区别是什么?
答:
一般情况下,同一套房子,
商业贷款
可以贷7成,而纯
公积金贷款
可以贷到8成。3、审核流程不同。商业贷款是在过户之前审核贷款,而公积金贷款是在办理过户之后再审核贷款。4、审批时间不同。商业贷款审批需要20个工作日左右,公积金贷款审批需要40个工作日左右,商业贷款快于公积金贷款。5、贷款来源不同。商业...
住房公积金贷款与
普通
商业房贷
的区别?
答:
住房公积金贷款和商业贷款
的区别有哪些根据我国相关政策规定,住房公积金贷款和商业贷款的区别如下:1、利率不同:商贷较高(10年期2021年)6.55%。公积金4.5%。2、放款时间不同:商贷快,公积金慢。3、最高额度不同:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等。4...
住房公积金贷款和商业贷款
的区别是什么
答:
商贷
和公积金贷款
的区别如下:1、贷款条件:
商业贷款
的对象是经资信考察合格;公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工,要连续足额缴纳一定的期限,才可以办理。2、房屋类型:购买普通
住宅
,可以使用公积金贷款,但购买商业用房和别墅,不可以使用公积金贷款;而商业贷款,则不受房屋类型的限制。3、贷款流程、...
住房公积金贷款和住房商业
贷款的区别
答:
一、
住房商业贷款和住房公积金贷款
的区别区别一:贷款对象不同住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工,只有你缴纳了公积金才能选择住房公积金贷款;而商业贷款属于
个人住房贷款
,面向所有人群,只要你满足银行的贷款条件,一般都可以贷款成功。注意!如果你的住房公积金缴纳比例较少,那么贷款额度是相对较低的...
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