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商业建筑计容高度
商业
用地容积率标准是多少?上限是多少
答:
商业
用地容积率标准是多少1、这个要先知道你的项目是在什么地方,因为每个地方的规划局对用地的性质大部分是已经控制好了的。然后要知道你的这块地的总建筑面积、用总的建筑面积比上总用地面积,还有就是有
计容建筑
面积,你用计容的建筑面积比上你的总地面积就可以得出你的地块的容积率。2、计容建筑面积...
工业厂房
计容
面积计算规则我看不少人都说
高度
大于8米,计容面积要
建筑
面 ...
答:
对于住宅、公寓和办公建筑,如果层高达到特定标准,
例如住宅超过3.0米,公寓超过4.8米,商业建筑超过6.0米
,计算容积率时,会相应按层高调整,部分面积可能按1.5倍计入。例如,住宅的起居厅和办公建筑的公共部分仍按实际面积计算。在计算时,需注意建筑底层架空部分用于公共用途的不计入容积率,但结构转换...
容积率
商业
用地相关政策
答:
一般来说,
当商业建筑物超过8米时、那么在计算容积率时
,这层商业建筑面积也是可以加倍计算的。第二,在计算地下空间时,等到顶板面高出室外地面1.5米以上的,应该要按该层水平投影面积的一半进行计算,一些不足1.5米的,建筑的面积也是不计入容积率的。如果说标准楼层大概高大于5.5米的话,无论有无...
商业
用地容积率怎么计算?容积率计算公式
答:
1、商业用地容积率=总计商业用地建筑面积总商业用地面积、总计商业用地面积=商业用地地上总建筑面积-商业用地地上不
计容建筑
面积+特殊多倍计容面积、当
商业建筑
物超过8米时、在计算容积率时该层商业建筑面积加倍计算。2、计算地下空间时,顶板面高出室外地面1.5米以上的按该层水平投影面积的一半计算、不...
重磅!万江即将出让一宗约4.2万㎡的住宅和
商业
用地!会花落谁手?_百度知...
答:
商业的计容建筑面积约60%,住宅的计容建筑面积约40%。 本地块设置地标建筑,
地标建筑高度≤220米,同时≥180米
。目前,万江区的地标性建筑为万科东江之星,项目总建筑面积51.5万㎡,聚合城市多功能模块,由250米写字楼、7万㎡商业旗舰Mall、万科都会系住宅、多功能办公SOHO组成。宗地位于万江胜利社区...
2014面积的计算规则及
计容
面积计算办法
答:
回答:1、
计容
积率建筑面积一般不包括地下建筑面积,公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积.(如地下停车场;配电房;水泵房;骑楼下的架空层等)。
计容建筑
面积计算规则计容建筑面积指计入容积率的建筑面积,一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)规定的计算方式执行,出现下列情况的,...
商业
用地容积率怎么算的?容积率多少合适
答:
以及商业用地容积率多少合适?商业用地容积率怎么算的1.商业用地容积率=总计商业用地建筑面积÷总商业用地面积2.总计商业用地面积=商业用地地上总建筑面积-商业用地地上不
计容建筑
面积+特殊多倍计容面积;3.当
商业建筑
物超过8米时,在计算容积率时该层商业建筑面积加倍计算;商业用地容积率多少合适1.商业...
房地产容积率怎么计算
答:
1. 房地产容积率计算公式为:`房地产容积率 = 总计房地产建筑面积 ÷ 总房地产面积`其中,总计房地产面积包括:- 房地产地上总建筑面积 - 房地产地上不
计容建筑
面积 - 特殊多倍计容面积 - 当
商业建筑物高度
超过8米时,该层商业建筑面积需加倍计算。2. 地下空间计算方法:- 若顶板面上高出室外地面...
商业
用地
建筑
容积率规定不得超过多少?容积率管理规定
答:
1、
商业
用地建筑容积率没有明文规定,容积率=(建筑面积+ 构筑物 面积)/ 占地面积 。例如总规划用地面积10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5。建筑容积率是指项目规划 建设用地 范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属
建筑物
也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。2...
体育馆在地下室一层通高要
计容
吗
答:
体育馆在地下室一层通高不要
计容
。依据容积率的计算规则(建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T50353-2005)):地下
商业建筑
不计算容积率,地下室屋顶超过室外地平标高1.5米时,按地下室投影面积计算。
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