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商业性房地产开发
商业地产
新的
开发
模式有哪些?
答:
平梵老师认为
商业地产开发
模式有商业地产典型开发模式之现金为王:SOHO 商业地产典型开发模式之平衡中庸:万达 商业地产典型开发模式之资产经营:恒隆 商业地产典型开发模式之嘉德地产金融模式 除了以上讲的四类典型开发模式外,还有其他商业地产的典型开发模式,比如海航的资本对冲、单纯追求资本升值模式,华南城的商贸物流+地产...
如何
开发商业地产
答:
一.
商业地产
是一个具有
地产开发
、商业运营与资本运作三重特性的综合性行业,着眼于长期发展战略,它兼有地产、商业、投资、运营、模式可复制等方面的特性,完全不同于众所周知的住宅地产。中国内地正式使用商业地产的 概念开始于1999年,以大连万达集团为代表的房地产企业,开发了效仿美国商场(Mall)操作模...
什么是
商业房地产
?
答:
概念
商业地产
是以全面融合地产业与商业为特色的地产形式。现在正悄然成为房地产市场的新宠。然而,随着商业地产掀起的这一轮投资热潮,某些主要城市却因过量
开发
而导致市场风险危机的大增。
商业房地产
的产生 据新华社相关信息报道:近年来,新近落成的大型综合购物中心正在迅速成为不少城市商业零售市场的主力军...
商业地产
是啥意思?
答:
商业地产
,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅
房地产
,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的...
商业地产
或产业
地产开发
的相关政策、开发流程,及报审、报建各项手续的审...
答:
第三部分
房地产
项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。2、
开发
商应提交材料:(1)申请书;(2)企业营业执照;(3)用地证明文件或者土地使用权证;(4)建设用地规划许可证;(5)建设工程规划许可证;(6)施工许可证;(7)房屋竣工验收资料 (8)房屋测绘...
商业地产
是什么?商业地产的定义是什么?
答:
商业地产
目前存在的三种模式:出租、租售、销售租售模式中又分三类:第一类我们把它称之为“沃尔玛”模式,这种模式基本上是围着城市的白领阶层和一些中青年购物打造的,体制上也采取一个强制控制,并且有计划的在郊区进行
开发
。和提到沃尔玛一样,沃尔玛是全球最大的连锁商店,万科作为住宅代表性企业,走的...
商业地产
是指什么
答:
商业地产
就是土地用途为商业性质的
房产
,所以也被称为是“商铺地产”,通常指用于各种零售店、餐饮店以及各种娱乐等,以经营为目的房产形式,包括办公室也算是商业用途,产权年限一般是40年,产权到期后不能自动续期,需要提前一年提出申请。商业地产的特点是什么?1、商业地产招商的特点是目标商户主次分明,...
北京出台新规:共有产权房代持机构不得自行参与
商业性房产开发
答:
《通知》明确,北京市各区人民政府确定一家代表政府集中持有本区共有产权住房政府产权份额的保障性住房专业运营管理企业(简称“代持机构”),共有产权住房政府产权份额单独核算管理,该企业未经批准不得参与
商业性房地产开发
经营业务。而北京市级共有产权住房代持机构为北京保障房中心有限公司。根据《通知》...
商业性房地产
指什么?
答:
商业性地产
说白了就是商铺 写字楼等从事经营性质的地产,一般产权40年。商品房就住宅了
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