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商业用地可以建别墅吗
商业用地可以建别墅吗
?
答:
商业用地可以建别墅
,但是商业用地最高的使用权年限只有40年,比一般的住宅用地70年,少了30年。
我买了一片
商业用地
想
建别墅
住宅
答:
可以
,但是弊端主要有以下几点: 1、使用年限 商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重; 产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商...
开发商在商住
用地
上
别墅
(联排)是否违法?
答:
开发商在商住用地上别墅(联排)并不违法
。“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。而是否用作建造联排别墅或建造商住两用房,这个...
商业用地建
住宅违法吗
答:
商业用地建住宅是违法的
。利用商业用地来建造、出售住宅的行为,是坚决不允许的。商业用地是可以转为住宅用地的,但商业用地不能自作主张改变用途,如果有转变情况的,需要向相关行政部门进行申请批准,得到同意后才可以。用地性质的介绍1、一般将用地性质分为2大类、8中类、14小类,其中包括居住用地R、公...
别墅
的产权一般是多少年
答:
一般别墅用地属于住宅用地
。如果是在商业或工业用地、科学、教育、文化和卫生等方面建设别墅,则相应的产权年限为40年、50年。2、法律依据:《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的...
...别墅也是40年产权吗?不会是
商业用地吗
?
商业用地可以建别墅
...
答:
首先,为什么是四十年呢,因为这个是政府要求的,它周边的地块都是40年。其次,这块地就是商业用地,准确的是是餐饮娱乐用地。再次,
商业用地可以建别墅
,只不过产权和性质不同而已。最后,希望给点分啊
商业用地建别墅
,如何办理房产证和土地证
答:
土地
证当然是到国土局。带上证明那地是你自己的有效证件,规划所 国土所开线 报建 房产证到房产局拿。国土资源部对
别墅
的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层...
别墅土地
使用权有多久
答:
别墅产权年限通常情况下用地属于一类住宅用地产权70年。如果是在
商业用地
或工业用地、科教文卫用地上
修建别墅
、那产权年限相应缩短为40年、50年。房屋年限70年之内房屋所有者对财产的占有、使用、收益处分,而且要除掉非房屋所有者之外的人员干涉的可能,是物权的一种,房是房产所得者依照国家法律法规所享受...
别墅
产权是多少年
答:
如果是在
商业用地
或工业用地、科教文卫用地上
修建别墅
、那产权年限相应缩短为40年、50年。大产权的别墅也是商品房,和普宅的产权年限是一样的,没什么差别。房屋产权年限的规定房屋建筑产权的归属年限包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用...
别墅
是多少年产权的
答:
别墅产权年限通常情况下属于一类住宅用地,产权70年。如果是在
商业用地
或工业用地、科教文卫用地上
修建别墅
、那产权年限相应缩短为40年、50年。别墅产权到期归谁?房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,一般民用住宅建筑权属年限为70年,其他住宅也有不同年限。房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用...
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