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商业用地可以转住宅用地吗
商业用地转住宅用地
最新政策_法师兄
答:
商业用地可以转为住宅用地的
。其中,商业用地不能擅自改变用途,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。此外,还需要...
商业用地可以
改
住宅用地吗
答:
法律分析:商业用地可以转为住宅用地
。若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土...
商业用地可以
改
住宅用地吗
答:
商业用地可以转为住宅用地的
。其中,商业用地不能擅自改变用途,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。2.根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国物权法的规定第十二条,土地使用权出让规定年限按下列用途确定:a....
商业用地
更改成居民
住宅用地
国家是如何规定的
答:
商业用地更改成居民住宅用地国家是如何规定的
商业用地土地
使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改
变成住宅用地
缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地...
商业用地
和
住宅用地
的区别
答:
商业用地是可以转为住宅用地的
,但商业用地不能自作主张改变用途,如果有转变情况的,需要向相关行政部门进行申请批准,得到同意后才可以。根据我国相关法律规定,土地使用权出让年限规定按一下几个用途确定:①居住用地出让年限为70年;②工业用地出让年限为50年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地出让年限...
请问,4栋建筑
用地
都是
商业
性质,但是中途将其中2栋改为
住宅
性质,
可以
嘛...
答:
那要看原本
土地
性质是什么,如果是
商业
兼容
住宅可以
这么做,但是商业和住宅根据性质和高度等要求,要满足合理间距;如果原本土地性质仅仅是商业或住宅,那就要去相关部门进行土地变性,但是一旦土地变性就要规划部门最终的规划条件如何要求了
商业用地
变更
住宅用地
费用
答:
法律分析:(1)地方政府出让一定年限(使用期限:
住宅用地
70年、工业用地50年、
商业用地
40年)的土地使用权给开发商,开发商一次性需交纳该年限内的土地出让金。(2)土地出让方式:对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌和协议出让等方式。(3)计算方式:土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面...
商业用地转为住宅用地
需要哪些手续!
答:
1、由于
土地
使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此当地一把手必须对此事不反对才有可能;2、当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长、一把手应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划,国土部门负责变更费用的核定和是否有相应的土地利用...
商业用地
怎么转
变成住宅用地
?容易吗?
答:
1、由于
土地
使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此当地一把手必须对此事不反对才有可能;2、当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长、一把手应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划,国土部门负责变更费用的核定和是否有相应的土地利用...
商业用地可转为住宅用地吗
?擅自改变国有土地用途咋处理?
答:
由上可知, 按西安的规定,对于经过公开招拍挂的土地,商业用地不能变更为住宅用地;对通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地项目,要变更土地性质需按程序报市政府研究。
商业用地转为住宅用地
需要哪些手续?《土地管理法》第五十六条:“建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿...
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