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商业用地建筑密度和容积率
建筑密度和容积率
的区别 什么叫容积率什么叫建筑密度
答:
建筑密度和容积率的区别:
1、概念不同
。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。建筑密度具体指项目用地范围内建筑的
基底总面积与规划建设用地面积之比
。2、计算方式不同。建筑密度计算公式:建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。...
建筑密度和容积率
有什么区别?
答:
(1)建筑密度计算公式:建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积
。(2)容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积 总结:
建筑密度和容积率是两个概念
。容积率=总建筑规模(地上)除以总建设用地面积,一般低密度容积率为0.6,一般高层容积率为2.0以上;建筑密度=建筑基地占地面积除以总建...
建筑密度和容积率
区别是什么
答:
1、概念不同:容积率又称建筑面积毛密度
,是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。而建筑密度具体指项目用地范围内建筑的
基底总面积与规划建设用地面积之比
(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。2、
计算方法不同
:建筑密度计算公式为建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。容积...
商业用地
的
容积率
计算?
答:
1、如果是繁华地方容积率和建筑密度肯定高了,一般在3.0左右
。要是不是繁华的地方,容积率在1.0-2.0左右,建筑密度在25%。2、要准确计算容积率首先得知道总用地的面积,然后要知道这块地的总建筑面积。还有就是有计容建筑面积,用计容的建筑面积比上总地面积就可以得出地块的容积率。3、计容建筑面...
建筑密度和容积率
有什么区别?
答:
1、建筑密度和容积率概念不同
(1)容积率又称建筑面积毛密度。是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积...
建筑密度和容积率
的区别(简述建筑密度与
建筑容积率
的区别)
答:
建筑密度和容积率的区别:
1、概念不同
。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。建筑密度具体指项目用地范围内建筑的
基底总面积与规划建设用地面积之比
。2、计算方式不同。建筑密度计算公式:建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。...
容积率和建筑密度
是什么意思
答:
容积率
的大小通常反映了该用地的开发强度和建筑的高度水平,容积率越高,建筑高度也就越高,总建筑面积也就越大。2、
建筑密度
:指在一定的用地范围内,建筑物总建筑面积
与用地
面积之比。例如,如果某个用地面积为1000平方米,建筑面积为500平方米,那么该用地的建筑密度为0.5。建筑密度是指在一定范围内...
建筑密度与容积率
有什么关系
答:
建筑密度
是建筑基底占地面积同
用地
面积的比值,而
容积率
是总建筑面积同用地面积的比值。两者有什么关系呢?接下来,且听细细说来。建筑面积越大,产品出售额就越大,获的利润也就越大。在地块面积一定的情况下,容积率就是控制建筑面积的直接指标,两者正比关系。建筑面积的增加需要建筑层数的增高,在这种...
商业用地
的
容积率
怎么确定?
建筑密度
怎么确定
答:
商业用地的容积率怎么确定?
1、如果是繁华地方容积率和建筑密度肯定高了
,一般在3.0左右。要是不是繁华的地方,容积率在1.0-2.0左右,建筑密度在25%。2、首先得知道你的总用地的面积,然后要知道你的这块地的总建筑面积。用总的建筑面积比上 总用地面积 。还有就是有 计容建筑面积 ,用计容的建筑...
商业用地容积率
是什么意思?容积率一般是多少
答:
1、
商业用地容积率
指的是项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。
建筑容积率
:是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。2、
建筑密度
:即
建筑覆盖率
,指项目用地范围内基底面积之和与规划建设用地之比。绿化...
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