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商住房和住宅房的价格比
商住房价格
是
住宅的
多少?
商住房与住宅房的
区别是什么
答:
商住房价格比住宅房要高很多
,从投资角度来说,除非自己办公使用或者有明显的价值洼地,其他的并不适合投资。因为:1.交易成本高。2.上升空间不大,跟同地段住宅比起来没法比。3.首付高,做抵押贷成数小,评估价值也往往低于市场价。如果从回报来讲,很多人说租金,租金这个东西不确定的因素非常多,赌...
涨知识:其实
商住房价格比
普通
住宅
贵很多
答:
3、
商住房的单价实际上比普通住宅高很多的
。商住房总价较普通住房更低,但这是建立在巨大的面积差基础上的,实际上单价比普通住宅要高不少。4、 商住房不享受税费优惠,购买时再次转手时要缴纳高昂的税费。业主要缴纳增值税5%、个税20%、土地增值税和印花税0.05%,而购房者则需要缴纳印花税和契税。
合肥
商住房价格
是多少?
商住房与住宅房的
区别是什么
答:
商住房与住宅房的
区别是什么?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。合肥商住房
价格
是多少?1、政务区:2.5万,在售都是大面积的,总价500万以上。2、滨湖区:1)金融基地板块,高层价格1.9万起,基本总价190万起;洋房价格2.1万起,基本总价260万起。2)省府板块:高层价格2.3万起;洋房2.5万...
住宅房和
商品
房的
区别是什么
答:
3、商品房每平米的价格比住宅房更高
,但是由于商品房的面积比较小,而总价会比商住房低得很多,适合刚步入社会的青年人购买。而且商住房是不限购的,不会用到购房者的购房名额,因而,后期想要更换住宅房也是可以的。关于住宅房和商品房的区别是什么,以及商品房具有哪些优势,就先介绍到这里了,各位是否...
商业
住房和
普通住房的区别
答:
单套房子建筑的面积在140平方米以下,
住宅小区建筑容积率在1.0以上并且实际成交价低于同级别土地住房平均交易价格的1.2倍以下的叫普通住房
;首次上市的已购公房、危改回迁房、安居房、绿化隔离地区农民安置住房、合作社集资建设住房和康居房等具有保障性质的住房均视为普通住房。三、两者区别 1、商业住房的...
商住
楼
和住宅楼的
区别
答:
5、住宅房总的售出
价格
要比
商住房
高。6、住宅房有多种户型,有小户型的,也有大户型的房屋,其小户型一般在60-90平左右,但是商住房一般是小户型房屋,其户型面积一般在40-80平。7、商住房其会设置在交通较为便利,周边生活设施和商务环境较好的区域,但是
住宅房的
周边环境可能要略逊于商住房。8、...
商住房与住宅房的
区别?购买商住房的弊端?
答:
5、住宅房总的售出
价格
要比
商住房
高。6、住宅房有多种户型,有小户型的,也有 大户型 的房屋,其小户型一般在60-90平左右,但是商住房一般是 小户型房 屋,其户型面积一般在40-80平。7、商住房其会设置在交通较为便利,周边生活设施和商务环境较好的区域,但是
住宅房的
周边环境可能要略逊于商住房...
商住房
vs普通
住宅
上海购房该如何选择?
答:
另外商住房因为性质特殊,不属于公积金的住房保障范围,所以不能用公积金贷款,因为产权只有40年,商贷只能最多贷10年,利率也会上浮1.1倍,所以在总价较低的光鲜表面背后,贷款买房的财务成本其实大幅提高了。4、
商住房的
水电
价格
属于商业价格,比普通
住宅的
民用价格贵出N多。而且因为考虑到商业用途,所以...
商业
住房与
普通住房的区别
答:
3、
价格
不同 商业住房虽然面积普遍偏小,但是相对同面积的普通
住宅
来说,总体价格更低,因为商业住房一般是以LOFT户型为主,也就是一层可以当两层用,使用率也更高。4、居住密度不同
商住房的
居住密度比普通住宅更大,商业住房一般都是三梯多户的格局,这样会让等候电梯的时间过长,而普通住宅通常都...
商品
房和住宅房的
区别
答:
纯
住宅
70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期;3、各项交易收费不同。
商住房
是商业用水,商业用电,不通燃气。商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的
房屋
。交易契税、物业、水电等等
的价格
商用都要比民用贵了不少。住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,...
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