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商住房拆迁补偿
商住房拆迁
怎么
赔偿
答:
自家商用的住房遭遇拆迁时,
政府拆迁部门应当给予以下补偿:1、房屋价值补偿;2、临时安置补偿;3、搬迁费补偿;4、搬迁奖励、补助
。就上述补偿,政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议,确定具体的补偿方式和补偿金额。自家商用的住房遭遇拆迁时,政府拆迁部门是否给予停产停业损失补偿,要根据实际情况...
商住房拆迁补偿
标准
答:
商住房拆迁补偿标准如下:
1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物
,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器...
商业用房动迁如何
补偿
答:
商住房拆迁如何补偿1、
房子的价值补偿标准
,这里的房屋补偿,指的是对被征收的国有土地上建筑价值进行的补偿,按不低于房子征收决定公告之日被征收房子类似的市场价格,然后请具有评估资质的评估机构对其确定评估,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。2、搬迁费和临时安置费用,具体数额各市...
商住房拆
了是如何样的
补偿
答:
2、周转补偿费
,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际...
商住房拆迁补偿
标准是什么
答:
商住房拆迁补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,
搬迁费十二元每平方米,按两次计算
;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。
商住房拆迁
怎么
赔偿
答:
商住房拆迁补偿
的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。拆迁单位需要与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件,拆迁补偿一般依照房屋面积的一定比例进行置换,具体可以查看拆迁公告的规定。房屋拆迁注意事项(一)房屋拆迁安置补偿协议的订立拆迁协议应当由...
商住房拆
了是怎么样的
补偿
答:
具体可以查看
拆迁
公告的规定。可以依据《国有土地上房屋征收
补偿
条例》的有关规定,房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定。根据市场价格商业门面应该是比普通
住房
价格要高的。按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定的补偿安置方式上看不大,都是货币补偿和产权调换这两种方式,但在拆迁评估的评估方法上存在...
商住房拆迁补偿
是三倍吗
答:
商住房拆迁补偿
不是三倍,实际上,目前并没有商住房拆一赔三的说法,根据现有的政策来看,对于商住房的拆迁,若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外,还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。如房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。
商住房拆迁
赔多少
答:
一般而言,房屋拆迁补偿标准是:
房屋补偿费
,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收...
商住房拆迁
怎么
赔偿
答:
法律分析:商业地产
拆迁赔偿
:1、若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外,还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。2、如房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外,也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。法律依据:《城市房屋拆迁...
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