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商品房与公寓房有什么区别
公寓房和商品房的区别
是什么
答:
1、功能不同
。公寓房也可以说是商住房,这种房子以小户型为主,一般都是像酒店一样的模式,虽然有商用和住宅两用,但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的,相比较而言跟商品房就不一样了,这种房子大多都只有住宅这一功能,其功能大不相同。2、
产权时间不同
。房子的产权分为两种,一种是四十年...
商品房和公寓有什么区别
答:
1、第1个区别就是产权时间不同
,商品房的产权时间能够达到70年,但是公寓的产权年限只有40年,所以就明确少了有30年的时间。产权到期了之后,两种房子都能够续住,不过公寓到期的时间更加早一些,所以就需要多交几十年的费用。2、第2个区别就是
买房问题上面会受到不同的限制
,如果买的是商品房,在很...
商品房和公寓的区别有哪些
答:
1、土地性质不同
商品房是居住用地,产权期限为70年;公寓大部分为商业用地,产权期限为40或50,极少数公寓为70年产权。2、
用途功能不同
商品房的功能是居住,而公寓可以用来商业、办公或者是商住两用。3、
装修情况不同
商品房的装修情况分很多种,比如:毛坯、简装、精装以及豪装。公寓一般没有毛坯,...
公寓与商品房有什么区别
答:
1、功能不一样
公寓也可以说是商住房,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大的差别。2、
产权时间不一样
公寓和商品房的
产权时间是有比较大的差别
,我们都是知道商品房产权时间时70年,公寓的产...
公寓房和商品房的区别
答:
因此,
公寓房和商品房的用地性质和产权年限是截然不同的
。2、购房和贷款的限制不同 因为公寓并不属于普通的住宅,所以一般它都没有限购的要求,但是北京通州区域的例外。如果大家在购买普通商品房的话,一般都会受到许多的限制,比如需要提交个税证明或者社保等等。此外,公寓和商品房在贷款方面的限制也是天...
公寓
和
商品房的区别
答:
普通
商品房和公寓
一个很大
区别
就是贷款方面。如果我们想要贷款购买商品房,那么我们可以选择商业贷款和公积贷款两种,一般商品
房的
首付比例是3年,根据
不同
地区的政策,商品房的首付比例还有可能更低,其贷款的利率也有下浮的可能。但是如果我们购买的是公寓的话,我们就只能选择商业贷款的方式按揭付款,而且它...
公寓房跟商品房的区别
是什么
答:
商品房
是指专供居住
的房屋
,包括别墅、
公寓
、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。在法律上住宅是说供一家人日常起居的,外人不得随意进入的封闭空间。它们主要
区别
是:1、限购与否:公寓不限购不限贷,投资自住都可以;商品房则受到限购限贷政策的影响。2、使用年限:公寓使用年限按照...
商品房跟公寓有什么区别
答:
1、产权性质与建设主体:
商品房
是私人所有制,由开发商建设;
公寓
是集体所有制,由政府或企事业单位建设。2、建筑结构与户型:商品房建筑结构包含了高层、别墅、联排别墅等,面积有大有小,如1室1厅或3室1厅;公寓一般采用多层或高层建筑结构,面积相对较小,通常在40平到60平之间。3、价格与购买限制:...
公寓房与商品房有何区别
答:
公寓房与商品房的区别是产权年限不同、使用
功能不同、买房限制不同
、户型不同、水电煤使用标准不同。1、产权年限不同 商品房产权一般为70年,而公寓房一般只有40年左右;产权到期后是需要续费的,也就是说公寓房要比商品房多付30年的费用。2、使用功能不同 商品房只有一个功能那就是居住,它不能...
公寓与商品房区别
答:
根据地区的差异,首付比例也会稍微有些
不同
。2、产权年限不同 还可以从公寓和
商品房的
产权来分析,虽说房子买了就是自己的,没有任何年限限制,住上一百年都没问题,但是实质上还是
有区别
的,
房子的
土地产权是有年限的。一般来讲,公寓是属于商业或半商业性质,因此
公寓的
土地使用年限为40年或50年;而...
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