33问答网
所有问题
当前搜索:
商品房交房须知
新房收房时,有哪些注意事项
答:
4、商品房交房注意事项 商品房收房八注意:
(1)、收房留意房款商定;(2)、物业费不能乱涨价;(3)、物业费可以按月交;(4)、缴纳契税签协议
;(5)、先验房再办理手续;(6)、建议业主集体收楼;(7)、遇配套题目先收房;(8)、投资买房尽快收房。详细可点击“商品房交房注意事项”查看 相关阅读:精装房收房...
收房三大要点 购房者
须知
验房攻略
答:
4、房屋交付使用后,经过核验,属于主题结构质量不合格的,购房者有权退房
。房屋问题赔偿须知
主体结构问题赔偿
:如果房屋的主体结构不合格导致不能交房,或者交房后发现主体结构有问题,那么购房者可以请求解除合同和赔偿损失。影响居住可索赔:若是商品房的质量问题严重影响正常居住使用,且购房者申请后相关机...
新房收房时有哪些注意事项
答:
收房时最好和开发商共同进行验收交接工作
,
主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符,房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样
,水电气等配套设施是否按合同到位,其他购房合同中约定的项目是否符合要求。专家提醒,要在交房承诺中约定解决的时间和责任,最后,向开发商索取单独的“二书”(质量保证书和使用...
新房收房
须知
:四大注意事项,避开陷阱
答:
新房收房须知的四大注意事项:1、
购房签约时细化条款
因为房地产开发和建设的工程量比较大,环节比较复杂,所以项目延期,交房推后的问题极为普遍,因此业主们买房签订购房合同是需对入住时间、违约处罚等问题,进行详尽严谨的条款声明。还有,购房时一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差的问题,在签订合...
交房
需要哪些手续
须知
答:
根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,
应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书
。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,...
交房须知
新房交房时的具体流程和注意事项
答:
购房者一定要先验后收,验收房屋之前决不可签署《住宅钥匙收到书》。据《关于审理
商品房
买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定,钥匙交了就算房屋已
交付
使用。如果拿了钥匙之后才 验房 ,就算出现了问题,开发商只用承担房屋质量包修责任。1、检测 房屋面积 购房者要求开发商出具《实测面积...
物业接房流程是什么
答:
1、首先进行验证签约,对业主的身份进行验证,并填写《业户成员登记表》,签订物业提供的合同。2、接下来由收费组负责对业主收取小区物业管理费及电梯的运行费。3、再由收楼组负责向业主交接房屋的钥匙,并现场对房屋进行验收即可。二、
交房须知
1、办理交接时业主需要提供的材料有:⑴购买
商品房
时签订的...
交房
工作过程中应关注重点是哪些
答:
四、物料准备:《房屋验收记录》 二、
交房须知
:一、交接手续办理流程图:二、办理交接需业主提供的资料 (一)业主需带
商品房
购买合同; (二)业户家庭成员身份证复印件每人一份,一寸免冠彩照每人三张。 三、办理交接需缴纳的费用 (一)物业管理费:每月按建筑面积一.5元/平方米(办理入伙时预缴...
物业公司
交房
的时候是什么流程
答:
1、验证签约组。负责业主身份验证、填写《业户成员登记表》、签订《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》。2、收费组。负责收取物业管理费及电梯运行费。3、收楼组。负责交接房屋钥匙,现场房屋验收。 4、物料准备。《房屋验收记录》
交楼是什么意思 物业交收楼
交付
流程费用
答:
交房
也叫交钥匙、收楼,是指房地产开发企业或卖房者将所建
商品住宅
建设项目(或自有房屋)
交付
给购买者的行为。物业交收楼交付流程费用 一、入住的前提条件 (一)物业服务企业的接管验收已经完成 (二)已同开发商(建设单位)签定了《物业服务合同》(三)物业已达到入住条件 1.物业区域实现通路、通水...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商品房收房须知
商品房接房须知
新建商品房交房条件
国家商品房交房标准
商品房交房验收标准
商品房交房验收流程
商品房交房注意哪些事项
新商品房交房注意事项
商品房交房需要注意什么