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商品房变危房
商品房变危房
怎么补偿
答:
商品房变危房
的补偿具体包括:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,...
商品房变危房
应该怎么样补偿
答:
变成危房
以后通常地方政府对业主动员搬迁安置,如果拆建,还有补偿。危房处理:1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。 变成危房以后通常地方政府对业主动员...
商品房变危房
怎么补偿
答:
一、
商品房变危房
怎么补偿1、商品房变危房的补偿如下:(1)实行货币补偿的,协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人约定的其他条款;(2)实行产权调换的,双方还应当就房屋位置、房屋面积、差价结算、原房屋承租人安置等订立协议。2、法律依据:《城市危险房屋管理规定》...
商品房
鉴定为
危房
政府会不会赔偿
答:
律师解答:会。会赔偿的。
商品房
在
变为危房
的时候必须要赔偿相应的房屋损失费用,而且也要赔偿相应的周转费用,这个房子变为危房之后肯定是需要进行拆迁的,而在拆迁的过程当中也是需要补偿相应的临时住房费用,而且政府那边也要安排相应的安置房。
变成危房
强制拆除有补偿吗
答:
商品房变危房
进行拆迁,一般是由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿,补偿包括被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。危房鉴定标准:一、基本规范:独立柱基以一根柱的单个基本为单位;条形基本以一个天然间的单面长度为单位;...
商品房危房
怎么办
答:
房屋整体出现险情,构成整幢
危房
,这种情况符合《合同法》第148条规定,因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,购房者可以拒绝接受标的物或者选择解除合同,并要求出卖人赔偿损失、承担违约责任。以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
商品房
成
危房
了国家是否有政策解决危房可以拍卖吗?
答:
根据我的了解,如果
商品房
成为
危房
,国家通常会有相关政策来解决这个问题。然而,具体的政策和解决方法可能因国家和地区而异。一般来说,政府可能会采取以下一些措施来解决危房问题:1. 修复和改建:政府可能会提供补贴或资金来修复或改建危房,以使其符合安全标准。2. 拆迁和重建:在一些情况下,政府可能...
商品房
是
危房
能退房吗
答:
商品房
是
危房
是否能退房,要看情况:1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法...
商品房
已成为
危房
我该怎么办?
视频时间 00:00
楼房多少年后必须拆除
答:
我国房子的平均使用寿命是30年,当然有很多房子是没成
危房
就被拆除的,所以我国就一般的
商品房
而言差不多住50年就会成危房。70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值...
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