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商品房和住宅楼有什么区别
商品房和住宅
房
的区别
答:
1、土地性质不同
。商品房建在商业用地上,普通住宅建在住宅用地上。2、
使用年限不同
。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、
产权到期后能否延续的规定不同
。普通住宅使用权到期后自动延续,商品房则不会。4、
生活费用不同
。普通住宅按居民用水用电来收费,商品房按商业用水用电来计算。5、能否落户不同。普...
住宅和商品房的区别有哪些
答:
1、两者定义不同
。我们所说的商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还包...
商品房和住宅
房
的区别
答:
商品房包括商用商品房和住宅用商品房;
2、产权年限不同
。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期;3、
各项交易收费不同
。商住房是商业用水,商业...
住宅楼
和
商品房有什么区别
答:
1、定义不同:商品房不仅仅是住的地方
,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还包括了住宅。2、...
住宅房和商品房有啥区别
答:
住宅和商品房的区别
1、两者定义不同
。我们所说的商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。
商品房和
普通
住宅有什么区别
答:
1、定义
差别
:
商品房是
指按照法律法规的相关规定可以在市场上自由交易,由开发商进行交易,交易的对象还包括二手房。而普通
住宅房
则是指按照所在地区一般民用住宅标准建造的居住用地,其实也是
商品房的
一种。2、分类
不同
:商品房包括了普通住宅,商品房主要是指依据
房屋的
产权获得方式,既通过购买获得的房产...
住宅和商品房有什么区别
答:
1、定义不同
(1)商品房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住)。二是楼下有商业店铺,楼上有普通住房的商住楼房。这种宜商宜住的房屋类型,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施,所以,很多人愿意购买商...
商品房和住宅
房
的区别是什么
?
答:
1、
不同
定义 顾名思义,
商品房是
一种既可居住又可使用的房地产,例如商业公寓。
住宅房屋是
指为生活提供的房,包括职工家庭成员的别墅,公寓,宿舍和宿舍,单身员工宿舍和学生宿舍等。商业住房包括商业
住房和住宅
住房。2、产权不同 由于商业和住宅建筑物属于商业用地,不能享受“ 70年居住用地期限”,...
商品房跟住宅
房
的区别是什么
?
答:
1、
定义不同
:商品房不仅仅是住的地方,还可以是店铺。住宅一般是指能够提供住的房屋。
2、使用年限不同
:住宅的土地性质一般就是住宅用地,使用年限达70年。商品房不固定,商业综合楼和公寓式酒店只有40年。3、
税费不同
:商品房不能享受住宅类的税费优惠。普通住宅,一般是按照所在地区,民用住宅的建筑...
商品房和住宅房区别
在哪?
答:
从定义上来看,
商品房和住宅
房
的区别
在于商品房包括出租房,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。可以说商品房包括住宅,但不仅限于住房。而从实际买房来说,主要是要弄懂商业用房和住宅房的区别。商业性质的楼盘项目主要是从土地使用年限、水电收费标准等方面,区别于住宅项目。一、商业房和住宅建设规划的...
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