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商品房是商住房么
商品房
和
商住房
一样吗
答:
商品房和商住房不一样
,二者具体有如下区别:1、产权的时限的区别。一般来商品房与商住房其实是有着很产权时限的不同的。比如现在的商品房的产权都是在70年左右的,而商住房则只有将近40年左右,两者之间的差别便是不言而喻了,相差将近有几十年的时限了,也就是到时候商住房就需要比商品房先续交土...
什么
是商住房
?
答:
商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋
,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
商住房
和
商品房
的性质有何区别?
答:
商住房是商住二用房,商业和住房合一体,使用年限40年,可注册公司。
商品房是纯住宅用的
,使用年限是70年的
商住房
和
商品房
的区别有哪些?
答:
商品房 其实也就是我们说的住宅房
,因为一般情况下商品房的土地使用年限都是70年,而从这点上其实也就能判断属于居民住宅性质。但是商住房就不同了,此时对应的土地使用性质往往为40年或者50年,并且也是可以用来办公的。这二者之间只有一字之差,也让很多人无法区分清楚,那究竟商住房和商品房的区别有哪...
商品房
与
商住房
的区别是什么?
答:
商住房是指商用房和普通住宅合一,可以两用的房屋
。首付至少一半,利率一般上浮。一般是指商业服务与住宅混在一起的住房性质。商品房是指一手房,直接由开发商销售的房屋,可以是商用房,也可以是普通住宅。是相对于房改房经适房等说的,可以像商品一样自由交易的房子。
请问:实务中所说的“地产”、“商业地产”、“
商住房
”、“
商品房
...
答:
商住房
:指的是房屋使用性质是商业或办公,而作为居住用房的,房产。
商品房
:指的是政府认可的,可以买卖交易的,住宅、商铺、办公等,所有可交易房产。对应一些宅基地自建房、使用权房、军产房等房屋,这些不可交易,无法做抵押贷款。楼盘:指的的就是经过房地产开发商统一开发的,用于销售、租赁、自用...
商品房
还是
商住房
答:
商住房
是
商品房
中的一种,商品房中还含有公寓房、
住宅房
。如果要购买自己住的房子,千万不要买商住房,商住房就是商业和住宅房混合在一起的,以后不好交易,而且在里面使用的水电等,都是按商业性质用途来收取费用,而且只有50年的使用权。如果要购买自己住的房子,最好是就要购买
商品住宅
房,这个是70...
商品房
和
商住房
的区别
答:
是属于有商业性质并且可以自由交易商品中的一种。产权为70年商业
住宅是
指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,比如市场上经常可以看到的,产权为40年的酒店式公寓就属于
商住房
。二、
商品房
和商住房的区别1、商品房和商住房目的和使用性质不同,公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不...
商住房
和
商品房
的区别是什么
答:
2、产权性质不同:
商品住宅
属于商品属性的普通住宅;
商住房
属于非普通住宅。商住房一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。购买
商品房
的注意事项1、鉴别商品房广告的真伪很多人买房都是从广告中获得的,而每个开发商的售楼广告都宣传得很好,有些开发商为了达到宣传效果,有些不实的广告也会写在其中,所以...
请问什么
是商住房
什么是
商品房
?
答:
对于
商住房
有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房。二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人土地使用权年限,如果40年,就
是商住
两用房,按照商业用房贷款利率,首付4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率,首付20%。2、
商品房
在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有...
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