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商品房楼顶漏水谁负责
楼顶漏水物业
该
负责
吗
答:
屋顶漏水归物业管
。根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,因此楼顶漏水归物业管理,建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。物业管理范围有哪些物业管...
楼房顶层
漏水
由
谁负责
答:
【法律分析】:楼房顶层漏水情况出现,
由开发商承担维修的责任或者由该楼房的所有业主承担维修的费用
。居住楼房为商品房,楼顶防水层的质保期是五年,在保修期内发生漏水找开发商承担责任,开发商有义务免费维修,人为破坏导致楼顶漏水,属于个人的侵权责任,开放商不承担漏水后果以及费用。房屋超出质保期后漏水...
房屋屋顶
漏水
由谁来承担
答:
独有屋顶漏水由开发商或房屋所有人承担
。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,应由房屋所有人承担维修责任。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限...
商品房
顶楼
漏水谁负责
维修
答:
据齐家网专家介绍,如果是人为破坏导致商品房顶楼漏水,比如说在楼顶建阳光房,将楼顶改造成花园等,
那么就找破坏人负责维修漏水
;如果是非人为原因造成的楼顶漏水,那么我们要看商品房是否超出了保质期,据了解屋面防水工程保修期为5年,在5年内出现渗水的情况,那么开发商有义务进行维修。如果开发商不履行...
五楼房顶
漏水谁负责
答:
法律分析:五楼房顶漏水的责任承担者:1、房屋顶层如果出现漏水的问题,但是还在质保期之内,
应该由开发商来承担维修的责任
,并且给业主家里带来的损失,也应该由开发商来负责承担;2、但是如果已经过了质保期,要分两种情况,一种就是如果是人为破坏导致的,需要由业主本人来承担维修的费用。也可以通过...
居民
楼顶漏水
维修费谁出
答:
法律分析:一方面,
楼顶
属于全楼业主的共有财产。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。另一方面,全楼业主必须承担楼顶的维修费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有...
小区顶楼屋顶
漏水谁
来承担
答:
房屋的是有质量要求的,住宅房屋的楼顶最基本的要求是做到要防水,防水效果不好,对下层住房的影响是非常大的,当房屋楼顶出现漏水的情形就需要维修,如果房屋还没有过五年的保修期,
应该由开发商承担维修的责任
,如果过了五年的保修期,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《民法典》第二百七十一...
楼房顶层
漏水
怎么办,楼房顶层漏水到底
谁负责
?
答:
现在很多房子的质量都没有那么有保障了,一但有发现
漏水
我们可以先看看是谁的责任,是他们的责任还可以叫他们来处理的。 1.对于
商品房
,
楼顶
防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,...
商品房漏水
是找
物业
还是开发商
答:
商品房漏水是找
物业
还是开发商 房屋漏水属于房屋质量问题,所以应该找开发商负责,不应该找物业。开发商和物业公司是两个主体,他们是两个不同的法律关系,业主与开发商建立了买卖合同的关系,而业主与物业是委托合同关系,所以房屋质量有问题应该找开发商处理。顶楼漏水怎么办 1、检查漏水面积 如果楼顶漏水...
商品房
10年了
楼顶漏水谁负责
答:
法律分析:1、商品房10年了之后可能已经过了维修期限,这个时候我们可以找一下
物业
,一般都是物业负责的,看物业是否可以帮助我们将楼顶进行维修。2、就算找到物业,物业还是需要和开发商那边进行协商。但是10年的时间实在是太久了,不一定能够协商的下来。3、像这种情况的话,我们可以找整个楼层的业主,...
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