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商品房的居住年限
楼房
居住
权
期限
是多少年
答:
楼房居住权一般是40年或70年
,具体根据当事人的约定确定,没有约定的到居住权人死亡时居住权消灭。住宅用地全国统一执行的产权年限为70年,商住用地全国统一执行的产权年限为40年。1、商品房:由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋。2、房改房:是城镇职工根据政策规定,按照成本价或标准价购买...
购买
房屋居住
权
有
多少年
答:
相关规定居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年
。具体规定如下:1、住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定...
商品房居住年限
是多少久啊?
答:
有土地使用证,
就是70年
商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限,一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿.如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金.我国城市土地属...
商品房有
永久
居住
权吗
答:
根据我国物权法的相关规定,土地使用期限届满,我们可以继续续住,
商品房的住宅通常居住年限为50年
,那么为什么是50年呢,可能是因为最理想的居住时间段就是在楼房建成之后的50年,如果超多这个时间,可能会因为各种地形地貌的变化以及楼面使用年限的问题,造成了建筑楼可能存在或多或少的安全隐患。法律依据...
一般
商品房
买来可以住多少年
答:
商品房买来可以使用七十年,但七十年后可以自动续期
。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年
;(二)工业用地五十年;(三)
教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年
;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;...
商品住宅
使用
年限
是多少超过年限怎么办?
答:
实际上,商品房的土地实际使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,买房到业主手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了,况且住宅楼的设计使用年限是
50年
幅度,房屋达到设计使用年限便不能再用...
商品房
能住多少年???
视频时间 01:41
商品房
70年产权什么意思商品房70年产权从什么时候开始算商品房70年...
答:
在正常情况下,房屋年限有40年、
50年
和70年三种分类,40年的主要是指商业用地,50年的指工业用地,而当前市场上的商品房多为普通住宅,产权年限有70年(也存在商住两用的住房,其产权多为50年)。房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权,还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是性的,而这所谓的...
商品房
产权是多少年
答:
商品房产权年限一般有70年、
50年
、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用类的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。商品房的用途分成三种性质的话:第一、可以将它定义为住宅用房,这种住宅房指的是家庭...
买房时
有
多少年
居住
权?
答:
购买房屋居住权一般为70年。住宅用地所属土地的使用年限是70年,房屋土地年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。法律依据:《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地
50年
;3、教育、科技...
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